กระทู้โดย Saiswatka
- 07 เมษายน 2016, 12:29:27ผู้รับเหมาก่อสร้างและเข็มเจาะ มีกี่แบบ
ผู้รับเหมาสร้างตึกและเสาเข็มเจาะ หรือที่เรียกกันสั้นๆ ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้าง นั้น โดยทั่วไปแล้วหมายถึง คน กลุ่มคน หรือ หน่วยงานที่รับจ้างในการจัดการสร้างที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ อาคารต่างๆ โดยจะรับภาระในการดีไซน์ จัดหาวัสดุเครื่องจักร ช่างก่อสร้าง คนงาน เพื่อรับผิดชอบในการก่อสร้างสำหรับงานหนึ่งๆ ซึ่งถือว่าสะดวกสบายสำหรับผู้ซื้อเป็นอย่างมาก เนื่องด้วยเพียงแค่จ่ายเงินตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้กับผู้รับเหมาเท่านั้น ไม่ต้องไปยุ่งยากวุ่นวายอะไรอีก ซึ่งผู้รับเหมาที่สามารถรับงานที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ เหล่านี้ก็จำแนกได้เป็นแบบครับ ดังนี้
ผู้รับจ้างเหมาและเสาเข็มเจาะ ชนิดบุคคล (Freelance) หมายถึง บุคคลที่รับงานรับเหมาด้วยตัวคนเดียว โดยอาจจะมีบุคลากรขนาดเล็ก ผู้รับเหมาก่อสร้างกลุ่มนี้จะมีทุนไม่มากนัก ส่วนมากจะเป็นการรับเหมาค่าแรงซะมากกว่า (ให้ผู้ซื้อจัดการซื้อวัสดุมา แล้วผู้รับเหมาจะจัดการทำให้) ผู้รับจ้างเหมาอย่างนี้โดยมากแล้วมักจะเป็นนายช่างวิศวะ สถาปนิก ที่มีความเชี่ยวชาญ หรืออาจเป็นนายช่างที่มีการผ่านงาน แล้วจึงเริ่มออกมารังานเอง เป็นต้น
ผู้รับเหมาและเสาเข็มเจาะ ต่อเติมแบบ Freelance ผู้รับเหมาในลักษณะนี้ จะคล้ายกับในข้อ (3) แต่จะแตกต่างตรงที่จะไม่รับสร้างตึกทั้งหลัง เนื่องจากภาระและค่าใช้จ่ายสูงจนเขาสู้ไม่ไหว แต่จะรับงานระยะสั้นประเภทต่อเติมแทน ซึ่งงานแบบนี้ใช้เวลาและเงินทุนไม่มาก เหมาะกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีศักยภาพด้านเงินทุนและแรงงานต่ำ ผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างนี้อาจเป็นนายช่างเอ็นจิเนีย สถาปนิก หรือนายช่างเก่า อดีตโฟร์แมนทักษะสูง ซึ่งบางครั้งอาจจะมีงานประจำอยู่แล้ว แต่ออกมารับงานเพื่อหารายได้เสริม เป็นต้น
ห้างรับเหมาสร้างอาคารพาณิชย์และเสาเข็มเจาะ ผู้รับเหมาก่อสร้างแบบนี้จะอยู่ในรูปของเจ้าของกิจการ หรือองค์กรที่จัดตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการ ส่วนใหญ่จะเป็นองค์กรขนาดยักษ์ครับ ก็เพราะว่าห้างมักจะต้องรับงานเสาเข็มเจาะ ที่มีขนาดใหญ่อยู่เสมอ เช่นการสร้างบ้านแบบเป็นโครงการขนาดใหญ่ การสร้างอาคารต่างๆ เป็นต้น ทำให้เจ้าของกิจการต้องมีเงินทุนหมุนเวียนสูง เหตุเพราะไหนจะค่าวัสดุเครื่องมืออุปกรณ์ ค่าจ้างค่าแรงอีก นอกจากนั้นเจ้าของกิจการ เหล่านี้ยังจะมีการให้บริการเกี่ยวกับการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อต่างๆ อีกด้วย จึงนับได้ว่าเป็นผู้รับจ้างเหมาที่ให้บริการได้อย่างครบครันเลยทีเดียว ห้างรับเหมาสร้างอาคารนั้นมีให้บริการเต็มครับ ทั้งรายใหญ่รายย่อย ซึ่งการเลือกบริการผู้ซื้อต้องพินิจพิจารณาจากส่วนต่างๆ ประกอบกัน เช่น ราคา สร้างความพอใจให้ลูกค้า รุปแบบการให้บริการ เป็นต้น
ผู้รับเหมาและเสาเข็มเจาะ ที่เป็นนิติบุคคล คำว่านิติบุคคลหมายถึง กลุ่มคนที่มารวมกันตั้งขึ้น แล้วทรงสิทธิตามกฏหมาย หรือจะบอกให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ กลุ่มคน องค์กรที่รับงานรับเหมานั่นแหละครับ ซึ่งนิติบุคคลจะแตกต่างไปจากร้านรับเหมาคือ เรื่องของภาพลักษณ์ที่ไม่เน้นการรับเหมาสร้างที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่ยังรับงานประเภทรับเหมาสร้างอาคารต่างๆ อีกด้วย โดยมาผู้รับจ้างเหมาะแบบนี้จะเป็นผู้รับจ้างเหมาที่อาจเป็นกลุ่มของวิศวะ สถาปนิก ที่มีประสบการณ์ มาร่วมกลุ่มกัน ขนาดไม่ใหญ่เท่าห้างรับเหมา
ขอบคุณบทความจาก : https://boredpileblog.wordpress.com
Tags : เสาเข็มเจาะ,เสาเข็มเจาะเปียก,เสาเข็มเจาะ
ผู้รับเหมาสร้างตึกและเสาเข็มเจาะ หรือที่เรียกกันสั้นๆ ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้าง นั้น โดยทั่วไปแล้วหมายถึง คน กลุ่มคน หรือ หน่วยงานที่รับจ้างในการจัดการสร้างที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ อาคารต่างๆ โดยจะรับภาระในการดีไซน์ จัดหาวัสดุเครื่องจักร ช่างก่อสร้าง คนงาน เพื่อรับผิดชอบในการก่อสร้างสำหรับงานหนึ่งๆ ซึ่งถือว่าสะดวกสบายสำหรับผู้ซื้อเป็นอย่างมาก เนื่องด้วยเพียงแค่จ่ายเงินตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้กับผู้รับเหมาเท่านั้น ไม่ต้องไปยุ่งยากวุ่นวายอะไรอีก ซึ่งผู้รับเหมาที่สามารถรับงานที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ เหล่านี้ก็จำแนกได้เป็นแบบครับ ดังนี้
ผู้รับจ้างเหมาและเสาเข็มเจาะ ชนิดบุคคล (Freelance) หมายถึง บุคคลที่รับงานรับเหมาด้วยตัวคนเดียว โดยอาจจะมีบุคลากรขนาดเล็ก ผู้รับเหมาก่อสร้างกลุ่มนี้จะมีทุนไม่มากนัก ส่วนมากจะเป็นการรับเหมาค่าแรงซะมากกว่า (ให้ผู้ซื้อจัดการซื้อวัสดุมา แล้วผู้รับเหมาจะจัดการทำให้) ผู้รับจ้างเหมาอย่างนี้โดยมากแล้วมักจะเป็นนายช่างวิศวะ สถาปนิก ที่มีความเชี่ยวชาญ หรืออาจเป็นนายช่างที่มีการผ่านงาน แล้วจึงเริ่มออกมารังานเอง เป็นต้น
ผู้รับเหมาและเสาเข็มเจาะ ต่อเติมแบบ Freelance ผู้รับเหมาในลักษณะนี้ จะคล้ายกับในข้อ (3) แต่จะแตกต่างตรงที่จะไม่รับสร้างตึกทั้งหลัง เนื่องจากภาระและค่าใช้จ่ายสูงจนเขาสู้ไม่ไหว แต่จะรับงานระยะสั้นประเภทต่อเติมแทน ซึ่งงานแบบนี้ใช้เวลาและเงินทุนไม่มาก เหมาะกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีศักยภาพด้านเงินทุนและแรงงานต่ำ ผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างนี้อาจเป็นนายช่างเอ็นจิเนีย สถาปนิก หรือนายช่างเก่า อดีตโฟร์แมนทักษะสูง ซึ่งบางครั้งอาจจะมีงานประจำอยู่แล้ว แต่ออกมารับงานเพื่อหารายได้เสริม เป็นต้น
ห้างรับเหมาสร้างอาคารพาณิชย์และเสาเข็มเจาะ ผู้รับเหมาก่อสร้างแบบนี้จะอยู่ในรูปของเจ้าของกิจการ หรือองค์กรที่จัดตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการ ส่วนใหญ่จะเป็นองค์กรขนาดยักษ์ครับ ก็เพราะว่าห้างมักจะต้องรับงานเสาเข็มเจาะ ที่มีขนาดใหญ่อยู่เสมอ เช่นการสร้างบ้านแบบเป็นโครงการขนาดใหญ่ การสร้างอาคารต่างๆ เป็นต้น ทำให้เจ้าของกิจการต้องมีเงินทุนหมุนเวียนสูง เหตุเพราะไหนจะค่าวัสดุเครื่องมืออุปกรณ์ ค่าจ้างค่าแรงอีก นอกจากนั้นเจ้าของกิจการ เหล่านี้ยังจะมีการให้บริการเกี่ยวกับการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อต่างๆ อีกด้วย จึงนับได้ว่าเป็นผู้รับจ้างเหมาที่ให้บริการได้อย่างครบครันเลยทีเดียว ห้างรับเหมาสร้างอาคารนั้นมีให้บริการเต็มครับ ทั้งรายใหญ่รายย่อย ซึ่งการเลือกบริการผู้ซื้อต้องพินิจพิจารณาจากส่วนต่างๆ ประกอบกัน เช่น ราคา สร้างความพอใจให้ลูกค้า รุปแบบการให้บริการ เป็นต้น
ผู้รับเหมาและเสาเข็มเจาะ ที่เป็นนิติบุคคล คำว่านิติบุคคลหมายถึง กลุ่มคนที่มารวมกันตั้งขึ้น แล้วทรงสิทธิตามกฏหมาย หรือจะบอกให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ กลุ่มคน องค์กรที่รับงานรับเหมานั่นแหละครับ ซึ่งนิติบุคคลจะแตกต่างไปจากร้านรับเหมาคือ เรื่องของภาพลักษณ์ที่ไม่เน้นการรับเหมาสร้างที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่ยังรับงานประเภทรับเหมาสร้างอาคารต่างๆ อีกด้วย โดยมาผู้รับจ้างเหมาะแบบนี้จะเป็นผู้รับจ้างเหมาที่อาจเป็นกลุ่มของวิศวะ สถาปนิก ที่มีประสบการณ์ มาร่วมกลุ่มกัน ขนาดไม่ใหญ่เท่าห้างรับเหมา
ขอบคุณบทความจาก : https://boredpileblog.wordpress.com
Tags : เสาเข็มเจาะ,เสาเข็มเจาะเปียก,เสาเข็มเจาะ