กรรมสิทธิ์ที่อยู่จะต้องถามตัวท่านเองก่อน ว่า มุ่งหมายได้รับหลังคากันสาดที่ตอบโจทย์อย่างใด ตัวอย่างเช่น หลังคากันสาดแบบรูปแบบโปร่งใส หรือทึบแสง ซึ่งจะแยกเป็นจำพวก ดังต่อไปนี้
หลังคากันสาด แผ่นแบบโปร่งแสง
หลังคากันสาดแผ่นไฟเบอร์กลาส เป็นแผ่นใส ผลิตจาก GRP หรือเรียกง่ายๆว่าใยไฟเบอร์ โดยชื่อที่ช่างส่วนใหญ่เรียกกันเคยปาก ก็คือ แผ่นดีไลท์ เพราะเป็นเจ้าแรกๆที่นำเข้ามาแผ่นนี้มาในเมืองไทย คุณสมบัติของแผ่นนี้ คือ ให้แสงส่องแสงผ่านหลังคาได้ แต่ป้องกัน uv ได้ มีหลากหลายสีสันให้เลือก ความสว่างที่ส่องผ่านเป็นสีขาวนวลทั่วถึงทั้งแผ่น ลักษณะแผ่นเป็นแผ่นลอนเล็ก คล้ายๆๆกระเบื้อง แต่เป็นแผ่นโปร่ง
หลังคากันสาดแผ่นโพลีคาร์บอเนต (Polycarbonate Sheet) ผลิตจาก เทอร์โมพลาสติก (Poly) เม็ดพลาสติกที่มีความยืดหยุ่น แข็งแรงต่อลมฟ้าอากาศได้ดีกว่าเม็ดพลาสติกชนิดอื่น มีความแกร่งทนทาน ยิ่งกว่ากระจก 80-200 เท่า (แล้วแต่รุ่นนั้นๆ) แสงส่องผ่านได้ แต่ปกป้องรังสี uv ได้ดี สามารถงอคดได้ตามพึงประสงค์ แสงที่เปล่งแสงผ่านจะออกเป็นสีตามแผ่นนั้นๆ
หลังคากันสาดแผ่นแบบทึบแสง
หลังคากันสาดแผ่นเมทัลชีท เป็นแผ่นเหล็กบลูสโคป และเหล็กนำเข้า มีหลายเกรด ถือว่าเป็นแผ่นหลังคากันสาด (http://www.goldbellroof.com/)ที่มีความทนที่สุดก็ว่าได้ โดยพัฒนามาจากแผ่นหลังคาสังกะสีสมัยก่อน มีสรรพคุณเด่น ความหนักเบาเบา มีความผ่อนปรนสูง ทนนานกว่า เคลือบด้วยสีสะท้อนความร้อน มีหลายหลากสีสัน และทำได้ติดฉนวนป้องความร้อน PE FOAM หรือพ่นฉนวน PU FOAM ได้อีกด้วย ในแวดวงช่างจะนิยมใช้แพร่หลายเนื่องจากติดตั้งง่ายๆ และราคาถูก
หลังคากันสาดแผ่นไวนิล เป็นพลาสติกชนิดหนึ่ง ที่ผลิตจากสูตรผสมระหว่าง Upvc คุณภาพสูง และสารเพิ่มประสิทธิภาพหลายประเภท เช่น สารเพิ่มความแข็งแรงต่อภาวะภูมิอากาศ , แรงปะทะ , ทนแสงพระอาทิตย์ หรือ UV ฯลฯ
หรือเรียกง่ายๆๆว่า พลาสวู้ด มีสีให้เลือก เพียง 2 สี คือ ขาวและน้ำตาล คุณสมบัติ คือ ปกป้องแสงสว่างสาดส่องผ่านได้ดีเยี่ยม ภายใต้หลังคาเก็บกักความร่มเย็น ไม่เกิดเสียงก่อกวนตอนฝนลงเม็ด