ถึงธุรกิจอพาร์ทเมนท์โดยภาพรวมแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการก่อสร้าง ไม่ได้มีความแตกต่างจากการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมากเท่าไรนัก แต่ว่าด้วย scale งานที่มีขนาดใหญ่กว่าจึงมีสิ่งที่จะต้องคิดถึงอยู่หลายประการร่วมกัน
1. ทำเลที่ตั้ง จะเป็นคำตอบให้ผู้ประกอบการรู้ถึงความน่าจะเป็นของธุรกิจมากน้อยเท่าใด ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ ต่างก็จะต้องเลือกสถานที่ที่อยู่ใกล้ชุมชน ยิ่งใกล้ตลาด โรงเรียน ย่านธุรกิจ การขนส่งสบายก็ยิ่งดี
2. งบประมาณ สำหรับการก่อสร้าง commercial buildings อย่างอพาร์ทเมนท์แล้ว นับได้ว่าเป็นประเด็นหลักอีกหนึ่งเรื่องด้วยเหตุว่าส่งผลต่อรายได้ ช่วงเวลาคืนทุน ในขณะการก่อสร้างบ้านพักอาศัยไม่จำเป็นที่ต้องนำเรื่องของระยะคืนทุนหรือรายได้ผลกำไรมาคิดคำนวณร่วมด้วย
3. ทีมที่ปรึกษา มี วิศวกรที่ปรึกษาโครงการสถาปนิก ผู้ควบคุมและก็หรือคนตรวจสอบ ผู้รับเหมา ซึ่งจำเป็นมากไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้างอพาร์ทเมนท์ (http://999starthai.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1-%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B9%8C-%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4/) 18 ล้านหรือบ้านหลังละ 4 ล้าน
4. ข้อบังคับก่อสร้างและควบคุมตึก กฎเกณฑ์ของการอาคารสูงหรืออาคารสาธารณะนั้นมีมากยิ่งกว่าบ้านพักอาศัยทั่วๆไป ซึ่งข้อกฎหมายครอบคลุมตั้งแต่ การออกแบบตึกจนถึงการก่อสร้าง รวมถึงพื้นนี่สาธารณะที่ควรมี ยกตัวอย่างเช่น บันไดหนีไฟ การถ่ายเทอากาศ ความกว้างของถนนหน้าตึก อื่นๆอีกมากมาย
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ต้นเหตุสำหรับการเลือกกำหนดสเปคอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเมนท์หรือบ้านพักอาศัย ภาพรวมอาจไม่ได้มีความแตกต่างกันมากสักเท่าไรนัก ทั้งเรื่องความสวยงาม ราคาความทนทานและการรักษา แต่ไม่เหมือนกันในเรื่องเกี่ยวกับการลำดับความสำคัญ สำหรับบ้านความสวยสดงดงามอาจมาก่อน ในตอนที่อพาร์ทเมนท์จะเน้นในเรื่องงบประมาณความคงทนแล้วก็การรักษามากยิ่งกว่าความสวยสดงดงาม
เครดิตบทความจาก : http://999starthai.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1-%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B9%8C-%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4/ (http://999starthai.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1-%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B9%8C-%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4/)
Tags : ออกแบบอพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น,ออกแบบอพาร์ทเมนท์,สร้างอพาร์ทเมนท์