cmxseed สังคมราตรี

Seed market => ตลาดบ้าน และ ที่ดิน => หัวข้อที่ตั้งโดย: saksitseo เมื่อ 10 พฤษภาคม 2017, 08:06:41

ชื่อ: 3 สาระสำคัญสำหรับการตรวจสภาพบ้านมือสอง
โดย: saksitseo เมื่อ 10 พฤษภาคม 2017, 08:06:41


ความเสื่อมเป็นปกติของสรรพสิ่ง บ้านเองก็เช่นกัน ย่อมมีสภาพการใช้แรงงานตามอายุ ยิ่งเป็นบ้านเก่าสร้างมานาน ก็ยิ่งจะต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษสำหรับการตรวจเช็คก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปีขั้นไป เนื่องจากว่าเป็นช่วงเวลาที่โครงสร้างของบ้านอาจเริ่มมีปัญหาให้เห็น เป็นต้นว่า คาน พื้น รวมทั้งผนังฉาบปูนอาจมีรอยร้าวซึ่งรอยร้าวบางจำพวกนั้นเป็นสัญญาณที่ช่วยทำให้เรารู้ถึงอันตรายที่มีผลต่อความแข็งแรงขององค์ประกอบบ้าน แต่ว่าอย่างไรก็ดี ระหว่างกรรมวิธีตรวจเช็คสภาพโครงสร้างบ้าน พวกเราควรหาวิศวกรหรือนักออกแบบผู้เชี่ยวชาญมาร่วมพิจารณาด้วยทุกครั้ง สำหรับเพื่อการตรวจตราภาวะความแข็งแรงของบ้าน แบ่งเป็นหัวข้อจากด้านนอกสู่ภายในบ้านเป็นลำดับดังนี้
1. ตรวจภาวะภายนอกบ้าน

วิเคาระห์ภาวะบริเวณรอบๆบ้านว่ามีการยุบมากน้อยแค่ไหนบางทีอาจดูได้จากลานจอดรถหรือลานซักล้าง
สังเกตว่าน้ำฝนจากอาคารข้างๆสามารถไหลเข้ามาในบริเวณบ้านได้หรือเปล่า
มีต้นไม้ต้นยื่นเข้ามาบังแดดหรือมีระบบรากชอนไชที่สามารถดันกำแพงบ้านเสียหายหรือไม่
เช็คที่ตั้งของบ้านว่าอยู่ในที่ลุ่มน้ำท่วมไหมและก็มีระดับต่ำลงยิ่งกว่าถนนหน้าบ้านแค่ไหน
ตรวจเช็คว่าตึกใกล้กันมีการขุดบ่อหรือสระใกล้บ้านจนอาจทำให้บ้านทรุดพังได้หรือไม่
ตรวจเช็คหลังคาบ้านว่ามีน้ำฝนรั่วซึมเข้าบ้านหรือไม่
ตรวจเช็คสภาพสีบนฝาผนังของบ้านว่ามีร่องรอยด่างบวมไหม
2. พิจารณางานระบบ

ตรวจระบบน้ำประปาว่ามีการรั่วซึมของน้ำบริเวณฝาผนังและก็ใต้พื้นของห้องน้ำหรือเปล่า
ตรวจเช็คระบบกระแสไฟฟ้า พิจารณาสายไฟว่าเสื่อมคุณภาพหรือเปล่า

3. ตรวจเช็คสภาพองค์ประกอบตึก

พิจารณาสภาพรวมของตัวบ้านว่าอยู่ในแนวตั้งตั้งฉากกับพื้นหรือเปล่า
องค์ประกอบเสาและคานรับน้ำหนักบ้านจะต้องไม่แอ่นหรือเอียงไปฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
ตรวจหารอยร้าวในคานรวมทั้งเสาเพราะเสารวมทั้งคานเป็นโครงสร้างหลักที่รับน้ำหนักบ้าน
สังเกตลักษณะรอยแตกร้าวบนพื้นภายในบ้านว่าเป็นรอยร้าวที่มีผลต่อความแข็งแรงของส่วนประกอบตึกไหม
มีรอยแตกร้าวเป็นเพียงแต่รอยร้าวของผิวสิ่งของตกแต่งพื้น หรือเกิดขึ้นได้เพราะมีสาเหตุเนื่องมาจากพื้น
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : บ้านมือสอง (http://www.bangkokassets.com/)

เครดิต : http://www.bangkokassets.com/ (http://www.bangkokassets.com/)

Tags : ขายบ้านเดี่ยว
ชื่อ: Re: 3 สาระสำคัญสำหรับการตรวจสภาพบ้านมือสอง
โดย: saksitseo เมื่อ 05 มิถุนายน 2017, 00:50:14
บ้านมือสองนนทบุรี : ทาวน์เฮ้าส์มือสองนนทบุรี ราคาถูกเราเป็นศูนย์รวมบ้านมือสองนนทบุรี ตกแต่งใหม่พร้อมอยู่ ทาวน์เฮ้าส์มือสองนนทบุรีทั้งในกรุงเทพและปริมณฑล มายาวนานกว่า 10 ปี ดำเนินงานโดยทีมงานมืออาชีพ เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของลูกค้า ภายใต้แนวคิด "บ้านเก่าอยากขาย บ้านใหม่มองหา ที่ปรึกษามืออาชีพ" เรามีฐานข้อมูลลูกค้าที่มีความต้องการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านมือสอง บ้านมือสองกรุงเทพ บ้านมือสองนนทบุรี ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสองนนทบุรีเป็นจำนวนมาก เน้นการบริการดูแลทุกขั้นตอนตั้งแต่ต้นจนกระทั่งโอนทรัพย์สินให้ผู้ซื้อ เราเน้นการบริการซื้อขายสะดวกรวดเร็ว โอนกรรมสิทธิ์ได้แน่นอน ปลอดภัยห่างไกลมิจฉาชีพ 
  http://www.bangkokassets.com/ (http://www.bangkokassets.com/)