Messages

[ทาวน์เฮ้าส์ บางบัวทอง]

ทาวน์เฮ้าส์ บางบัวทอง
ทาวน์เฮาส์ บางบัวทอง บ้านเรือนพักนอกเมืองของบุคคลตั้งต้นสร้างฐานะ  บริเวณบางบัวทอง จัดได้ว่าเป็นแนวที่มีการทำอาคารสงเคราะห์แนวราบมากที่สุด ก็อย่างบ้านที่มีกำแพงติดกันหลายๆ หลังเป็นแถวเป็นแนวไป ไงบ้านเดี่ยวเนี่ยยังกระจิดริดอยู่ เนื่องมาจากสถานที่นี้มูลค่าที่ดินยังไม่สูงมาก  และยังหลงเหลือพื้นที่ดินอีกมากที่รอให้ผู้ประกอบการค้าอสังหาริมทรัพย์  รับมาพัฒนาพร้อมทั้งขยายพื้นที่ให้แปรไปคือบ้านเรือน ตามข่าวล่าสุด ประกอบด้วยโปรเจ็ค ร่วม สองร้อย โปรเจ็คที่จ่อเข้ามาเปิดทำเลทองที่นี่ มูลค่า เกือบ 50,000ล้านบาท ลองทบทวนดูดูคร่าวๆนะ คิดว่า แต่ละunit คิดคร่าวๆ หนึ่งจุดสอง ล้าน รวมแล้วก็ สี่หมื่นสองพัน unit ดีฉันลองวาดภาพดู มี ทาวน์เฮาส์ ผุดขึ้นใน บางบัวทอง เกือบ ห้าหมื่นห้อง แล้วเราจะไปเดินตรงไหน

ทาวน์เฮ้าส์ บางบัวทอง
จะว่าไปแล้ว ทาวน์เฮาส์ ในย่าน บางบัวทอง จัดว่ามีอยู่ในระดับมูลค่าที่จับต้องได้  ไม่สูงมากมาย  แถมยังได้อากาศที่บริสุทธิ์ผุดผ่องกว่าในเมือง ถือเป็นจุดเด่นของปริมณฑล  แต่ก็จำเป็นจะต้องแลกกับการเดินทางอันแสนอดทน ถนนเส้นหลักที่จะพาชาวบางบัวทองเข้าสู่กลางกรุงได้แก่ ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รัตนาธิเบศร์ และในหนหน้ารถไฟลอยฟ้าสายสีม่วงซึ่งมีจุดเชื่อมกับ รถไฟฟ้าใต้ดิน ที่สถานีบางซื่อ วิ่งไปตามถ.รัตนาธิเบศร์ไปจนถึงบางใหญ่  กับทางตันที่คลองบางไผ่
                ถ.รัตนาธิเบศร์ ตรงบางบัวทอง ใครก็ตามก็รู้ว่าทุกๆตอนเช้า พร้อมทั้งตอนเย็นของตลอดเวลา กระผมจะได้เผชิญพร้อมด้วยมหกรรมรถติดข้ามชาติ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านเช่า ทาวน์เฮาส์ บางบัวทองสายนี้ใครก็ต้องใช้เพราะด้วยเป็นถ.เส้นทางหลักที่ต้องเข้าไปเจอชีวีในเมืองสำคัญ รถยนต์จึงติดอย่างเมามัน นี่เป็นการนำมาซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วง  รถไฟ้ฟ้า BTSในฝันของชาว ทาวน์เฮาส์ บางบัวทอง  และคนส่วนใหญ่ที่อยู่อาศัยอยู่ในเส้นทางนี้
เมื่อมองถึงเรื่องของการเป็นพื้นที่ศักยภาพ ด้วยฝูงชนที่อาศัยอย่างล้นมาก พร้อมด้วยมีย่านธุรกิจ  ความเจริญ  ตามกันมาอย่างคับคั่ง   คนส่วนใหญ่เห็นว่ามีรถไฟลอยฟ้าแล้ว ปรารถนาได้ที่อยู่อาศัยหรือบ้านที่มีกำแพงติดกันหลายๆ หลังเป็นแถวเป็นแนวไปแถวนั้น เพราะสะดวกสบาย รถไม่ติด ตื่นสายได้อีกหน่อยนึง สำหรับสามารถเดินทางโดยรถไฟลอยฟ้าได้  แต่ในข้อสรุปแล้วเห็นว่า มิได้สะดวกสบายอย่างที่คิด เป็นพิเศษอย่างยิ่งที่ทำงานบริเวณกลางเมือง เช่น สุขุมวิท  สีลม สาทร  เหตุใดน่าจะรู้กันดีมาดูกัน
ข้อแรกคือกรณีของค่าใช้จ่าย การที่ดิฉันจะสัญจรจาก รถไฟลอยฟ้า ปกติวิสัย อาทิจากหมอชิต มาถึงช่องนนทรี (เรื่องที่คุณทำงานสาทร) ค่าตั๋วเท่าไหร่ ไป - กลับก็100กว่าบาทแล้ว   นี่คิดเฉพาะรถไฟลอยฟ้ายังมิได้รวมค่ารถประจำทาง พร้อมทั้งค่ารถมอเตอร์ไซค์วินเข้าซอย  หลังจากนั้นถ้าเป็นรถไฟลอยฟ้าสายสีม่วง ที่มีหน่วยงานที่ไกลออกไปอีก รายการจ่ายเดินทางไปกลับก็ใกล้ 200แน่ ๆ  รวมยอดเดือนหนึ่งก็ 5 พันเข้าไปแล้ว ยังไม่รวมกันค่าข้าว ค่าโน่นี่อีกแล้วจะอดออมได้อย่างไร  ท้ายที่สุดถ้าเอาเรื่องรัดเข็มขัด ก็คงไม่พ้นเรื่องต้องเดินทางด้วยรถตู้ สามสิบ - 45 บาทต่อเที่ยวอยู่ดี
ประการที่สองคือเรื่องของระยะเวลาในการสัญจร  เอาต้นแบบจากข้อแรก ดีฉันเดินทางจากสถานีขนผู้โดยสารสายเหนือเข้ามาสีลมหรือสาทรด้วยรถไฟลอยฟ้า ฉันใช้เวลาในการสัญจร เฉียดชั่วโมง  แล้วสำนักงานรถไฟ้ฟ้า BTSสายสีม่วงที่ไกลออกไปจากนั้น จะเสียเวล่ำเวลาในการสัญจรขนาดไหน มันสะดวกแค่รถไม่ติดเท่านั้น แต่เวลาไปเป็นชั่วโมงตามปกติ เราก็ยังต้องตื่นตี สี่ ตามเคย หากกระผมทำงานไกลเรือน นอกเสียจาก ทำใกล้ ๆบ้านพักอาศัยแค่นั้นเอง
แต่ในทางกลับกัน ถ้าการมีรถไฟลอยฟ้าสายสีม่วงมันเป็นเหตุให้การสัญจรสะดวกสบายเร็วขึ้น  ความคาดหมายในอนาคตคือการที่บ.ใหญ่ๆจะโยกย้ายมาอยู่ในบริเวณบางบัวทองกันบ้าง  เพราะด้วยราคาที่ดินถูกกว่า  มีพื้นที่พอที่จะขยับขยายกิจการได้ นอกจากจะสนับสนุนลดทุนรายการจ่ายของหน่วยงานแล้ว  ยังเป็นการสงเคราะห์กระจายความรุ่งโรจน์สู่นอกเมือง พนักงานเอย  ลูกค้าเอย จะได้มีทางในการมาสื่อสารกับบ.ได้สะดวกสบายขึ้น แต่ขอบอกว่าอีกนานที่บริษัทใหญ่ ๆ จะโยกย้ายแบบมา ที่เห็นกันมาก ๆ ก็ จังหวัดอยุธยาโน่นแน่ะ ที่ แต่ละบริษัททยอยกันไปเปิดเป็นศูนย์กระจายสินค้า แต่ ใครมีทาวน์เฮาส์ บางบัวทองก็ได้น้อยๆในเรื่องผู้คนที่เข้ากันมามาก ๆ การกระจายงานก็แยะ มันก็คือ บรรดา ห้างสรรพสินค้า ทั้งหรู และ ไม่หรู ก็ช่วยสร้างงานให้บางบัวทองได้มีชีวีขึ้นมา พร้อม ๆกับ คนร้ายเต็มเมือง       
เมื่อรถไฟ้ฟ้า BTSมา คนที่มีทาวน์เฮาส์ อยู่บางบัวทองราวกับจะได้มาผลพลอยได้น้อยนิด มันไม่ผ่ากลางตัวเมืองซะหน่อย ด้วยรถก็ยังติดคงที่แถมอาจจะมากกว่าเดิมที่คลองบางไผ่ ก็ขนาดประเดี๋ยวนี้ รถ เรียกว่าไม่เคลื่อนดีกว่า ทั้งหน้าห้างดังไม่ดังก็ติด แท็กซี่ก็จอดแช่ไว้ สอง สามคัน รถตู้ก็แช่ สงสัยนัดกันกินข้าวต้มมั้ง จอดกันกลางถนน ไหนจะรถขาจร รถคนงานก่อสร้าง โดยเฉพาะเจาะจงหน้าท้องตลาดบางใหญ่ และทุกห้างมันก็ติด ใครคุ้นก็อาจคิดว่า สยามย้ายมาอยู่แห่งนี้แล้ว เพราะรถประจำทาง สาย 134 จอดส่งคนโดยสารเลน สาม แล้ว มันหน้าสยามชัด ๆ

ทาวน์เฮ้าส์ บางบัวทอง
ฝันร้ายของบางบัวทองมิใช่ได้รถไฟฟ้ามาใช้ แต่มันคือฝันดีของโปรเจ็คต่าง ๆต่างหาก เงินตราสะพัด 5 หมื่นล้าน ยังไม่รวม กิจการค้าตระเตรียมบ้านพักอาศัย ใครมี ทาวน์เฮาส์ บางบัวทอง  ก็ซวยไป เวลานี้ก็จะแย่อยู่แล้วสัญจรก็ยากอยู่แล้ว รถไฟ้ฟ้า BTSก็ไม่ได้ช่วยมากนัก  ในวันที่บางบัวทองมี สารพันห้าง ในคราวหน้าอันใกล้จะได้สัมผัสรสชาติคนกรุงกันจริงๆงานนี้ ก็มันมีทั้งรถไฟ้ฟ้า BTS รถติด พร้อมด้วยธุรกิจที่กำลังรุ่ง ทั้งการทำให้เสร็จที่อยู่อาศัย ธุรกิจร้านอาหาร ห้างร้าน ก็คึกคัก ไหนจะมีกิจการค้าห้องพัก หากเรามีทาวน์เฮาส์ ที่ บางบัวทอง ซักหลังก็น่าจะดี

ขอบคุณบทความจาก : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์เฮ้าส์ บางบัวทอง,ทาวน์เฮ้าส์ทำเลบางบัวทอง,ทาวน์เฮ้าส์โซนบางบัวทอง

[ทาวน์โฮม หนองแขม]

ทาวน์โฮม หนองแขม
ทาวน์โฮมหนองแขม  แถมฮวงจุ้ยดี  เจอประกาศนี้ทางโซเชียล  ชวนมองทันทีทันควันกับคำว่าฮวงจุ้ยดี  ครั้งก่อนนี้เราเคยเช่าทาวน์เฮ้าส์อยู่ชิดวัดวาอาราม  ปมปัญหาคือว่าหน้าบ้านหันด้านหน้าตรงเป๊ะกับเมรุเผาศพพอดิบพอดี ผู้สูงวัยหลายคนทักว่ามันแย่ แต่เราเป็นคนรุ่นใหม่ มิสนใจเรื่องคร่ำครึแบบนี้อยู่แล้ว พวกเราตกลงใจคัดเลือกเช่าซื้อตึกนี้ แล้วเปิดเป็นร้านขายอาหาร  เพราะว่าภริยาเก่งเรื่องราวนี้  บริเวณตรงนี้มันดีอยู่แล้วเนื่องจากกลุ่มคนพลุกพล่าน ของขายคล่องกันทุกร้าน  ร้านของเราถึงแม้ว่าจะเพิ่งเปิดได้เร็วๆ นี้ ก็ยอดขายดี พออยู่ได้แบบมิทุกข์ร้อน  แต่ปมปัญหาก็คือ พลานามัยกับความรู้สึกของพวกเรามิดีเลย ทั้งสองคน เมียของกระผมเมื่อยเนื้อเมื่อยตัวทุกเมื่อ บางวันลุกขึ้นจากที่หลับที่นอนยังมิไหวด้วยซ้ำไป  ส่วนตัวผมเองก็โมโหเจอกระไรนิดๆก็หาเรื่องประสาทเสีย ชวนให้อารมณ์เสียไปซะทุกสิ่ง   ร้านค้าก็เลยปิดบ่อยๆในเวลา สอง-สาม เดือนที่ผ่านมา  พ่อตาของผมมาเยี่ยมที่บ้าน แล้วทักถึงสถานที่ตรงนี้  พวกเราเลยฉุกใจกันขึ้นมา ว่าตอนเช่าที่อยู่อาศัยทีแรกมีคนมาทักกรณีนี้มาก เค้าเคยเล่าว่าที่ผ่านๆมาคนที่เช่าซื้อที่อยู่อาศัยหลังนี้ จะป่วยไข้ กับปิดร้านค้าบ่อย เปลี่ยนมา หลายเจ้าก็อย่างเดียวกัน บางท่านมิได้ล้มป่วยเองก็ บุพการี ญาติพี่น้องล้มป่วย  อยู่ได้มิยาวนานก็มีอันจำเป็นต้องขยับออกกันด้วยปัญหาต่างๆหลากหลาย  เราสองคนกลับมาทบทวนกันดูว่าช่วงจวนปีที่ผ่านมา ชีวีของพวกเราเกิดกระไรขึ้นมาบ้าง คล้องจองกับเรื่องที่พักรึเปล่า  แม้ว่าพวกเราจะมิเชื่อ แต่บางเหตุการณ์ก็ยากลำบากจะหาผลลัพธ์ทางวิทยาศาสตร์ได้  พวกเราเลยคิดว่าพวกเราจะทดสอบสมมติฐานเรื่องราวนี้ด้วยตัวเอง จึงตัดสินใจค้นหาที่อยู่อาศัยหลังใหม่ สำหรับทำห้องอาหารอย่างเคย

ทาวน์โฮม หนองแขม ที่ดีรั้วต้องโล่ง
พวกเราตกลงใจไปดู ทาวน์โฮม หนองแขม หลังนี้   ด้วยคำว่าทิศทางลมและน้ำดีคำเดียว  บ้านพักอาศัยหลังนี้อยู่ในอาณาบริเวณที่ยอมรับว่าเป็นที่ท้องที่  ถึงแม้จะอยู่ในชุมชนแต่ก็ใกล้ใกล้ถ.ใหญ่มาก  และหมู่บ้านนี้ก็มีขนาดใหญ่มาก มีเกือบ200หลังคาเรือน  เรามีลู่ทางได้มาเดินค้นหา ทาวน์โฮม หนองแขม หลังนี้  บริเวณนี้ถือว่าสะดวกมากเรื่องราวการสัญจร  รถโดยสารประจำทาง รถสองแถววิ่งกันทั้งวัน  ไหนจะตลาดสด ดีพาร์ทเมนต์สโตร์ ก็มีมากหลาย ใกล้ๆจุดนี้ก็มีตั้ง2แห่ง  ไม่มีปัญหาเรื่องราวการจ่ายตลาดจริงๆ  จัดว่าในเรื่องบริเวณและความปลอดภัยในการเดินทางผ่าน แค่นี้ก็มิน่าจะมีปัญหาสิ่งไรกับงานการของเรา  ทีนี้พวกเราเลยไถ่ถามกรณีที่ว่าทิศทางลมและน้ำดีจากเจ้าบ้าน  ท่านเล่าให้ฟังประณีตเปรียบเสมือนเป็นซินแสซะเอง ก็ว่าได้  ท่านเป็นคนเชื่อถือเรื่องราวทิศทางลมและน้ำมากมาย กับทำความเข้าใจมาอย่างยอดเยี่ยม เริ่มจาก นอกบ้าน ทาวน์โฮมหนองแขมหลังนี้ ส่งเสริมฮวงจุ้ยในแง่กำลังแรงงานกับองศาแนวดาวเหิน ที่เหมาะ พวกเรามิเข้าใจหรอกว่าที่ท่านพูดคุยคือสิ่งไร แต่ก็เงี่ยหูท่านอธิบาย  เริ่มเริ่มตั้งแต่ประตูรั้ว  ใช้รั้วโปร่งสำหรับให้ระบายได้ดี กับเป็นรั้วแสตนเลสเพื่อความแข็งเรง อายุการใช้งานนานหลายสิบปี   ลานจอดรถ ทาวน์โฮมหนองแขมหลังนี้ทำพื้นลาดเข้าหาตัวเรือนเล็กน้อย ไม่ตรวจดูดีดีอาจไม่รู้คิดว่าพื้นราบ   กับท่านทำรางระบายน้ำเอาไว้แล้วสำหรับมิให้น้ำขังบนพื้น การทำแบบนี้ เพื่อให้พื้นที่หน้าบ้านได้มีการกักตุนของพลังงานความก้าวหน้า  ชานพักหน้าประตูสูง15 ซม. สำหรับให้กระแสอากาศไหลเวียนเข้าที่พักอาศัยได้สะดวกสบาย  หลังคากันสาดมิกดต่ำลงมาที่หน้าบ้านและใช้แผ่นโพลีคาร์บอเนตใสเพื่อให้แสงส่องผ่านลงมาที่พื้นที่นี้ได้  แต่ที่ถูกหลักคือจำเป็นจะต้องมิมี จะดีที่สุด  บริเวณหน้าบ้านท่านทำสวนเล็กๆเอาไว้เพื่อเป็นที่พักผ่อนกับเพื่อความชุ่มชื่นในที่อยู่อาศัย แค่ด้านหน้าบ้านยังใส่ใจกรณีทิศทางลมและน้ำขนาดนี้ จับต้องได้ถึงความมั่งคั่งที่รอเราอยู่วันข้างหน้า

ทาวน์โฮม หนองแขม
หลังจากนั้นคือภายในที่พักอาศัย ทาวน์โฮมหนองแขมหลังนี้ เมื่อก้าวก้าวย่างตัวบ้านจะเจอห้องนั่งเล่น สำหรับรับแขก ท่านรีบอธิบายทันทีทันควันว่า ห้องหับนี้พวกเราจะไม่วางเครื่องเรือนให้กีดขวาง ซึ่งเป็นการกั้นอากาศที่ดีมิให้เข้าที่อยู่อาศัย เพื่อมิให้ภายในที่อยู่อาศัยมีมวลสภาพอากาศดี เป็นเหตุให้พลานามัยดี มิเจ็บป่วย โซฟาอยู่ไกลจากประตูที่พักอาศัยจวนจะ สอง เมตร และมีแค่ชุดม้านั่งยาว กับชั้นวางทีวีแค่นั้น  ตรงจุดนี้ยังชี้ให้ดูอีกว่า ท่านเลือกสรรใช้เฟอร์นิเจอร์ที่สูงจากพื้นสำหรับไม่ขัดขวางการไหลของอากาศ   มาที่กระได กระไดหันหน้าเข้าฝาผนัง ไม่หันออกด้านหน้าบ้านทั้งนี้เพราะตรงบริเวณกระไดมีกระแสอากาศหลั่งไหลจากชั้น2ลงมาเป็นประจำ ถ้าหันด้านหน้าเข้าประตูบ้านจะไปปะทะกับสภาพอากาศดีที่เข้ามาทางประตูถือเป็นการยับยั้งสภาพอากาศดีไม่ให้เข้าที่พัก เราจะไม่ได้รับพลังธรรมชาติที่ดี  ประตูห้องอาบน้ำชั้นล่าง ก็เป็นไปในรูปแบบเดียวกัน ซ้ำร้ายในห้องอาบน้ำยังมีความชุ่มชื้น ซึ่งจะเป็นตัวดูดสภาพอากาศดีไปเก็บกักไว้ภายในห้องอาบน้ำ พวกเราจึงไม่ได้รับผลประโยชน์จากพลังงานที่ดี  ห้องครัวถูกเอาออกไปไว้นอกที่พักเพื่อการถ่ายเทอากาศที่ดี พวกกลิ่นอายกับควันจะได้ไม่กวนการใช้ชีวิตภายในที่พักอาศัย  และที่สำคัญเตาไฟจำต้องมิอยู่ใต้เตียง ก็เพราะว่าสภาพอากาศร้อนจากเตาไฟ จะสะสมอยู่ที่ฝ้าเพดาน และส่งไอร้อนไปถึงคนที่นอนอยู่บนเตียง จะนอนไม่หลับสบาย ส่งผลเรื่องสุขภาพ  ทีนี้ก็เริ่มขึ้นไปชั้นบน ห้องนอน ท่านยังมิได้ทำกระไรกับห้องนอน เพียงแต่ให้หลักการขั้นต้นไว้นิดหน่อย  ตำแหน่งเตียง ให้หันหัวเข้าติดผนังถ้าติดหน้าต่างให้ปิดม่านเพื่อให้หลับใหลได้สนิท ไม่นอนตรงกับประตู  แต่จำต้องมองเห็นประตู เพื่อรับแนวทางสภาพอากาศที่ดีทางประตู ห้ามนอนใต้คาน ใต้แอร์ เพราะที่ตรงนั้นมีกระแสอากาศกดทับมากเป็นพิเศษ ทำให้ล้มหมอนนอนเสื่อกับกดดัน ถ้าเลี่ยงไม่ได้ให้แสวงโคมไฟรูปโค้งมาติดตรงคานเพื่อให้สนับสนุนกระจายกระแสอากาศเหล่านี้ออกไป  และสุดท้ายในห้องนอนอย่ามีทีวี

ฟังท่านเจ้าบ้านพรรณนากรณีทิศทางลมและน้ำของทาวน์โฮมหนองแขมหลังนี้จบ แทบเก็บเสื้อผ้าโยกย้ายเข้าอยู่ซะวันนี้เลย  ถึงแม้ว่าพวกเราจะไม่เชื่อทั้งหมด แต่ก็ก็ดีพวกเรามิฟังกระไรเลย เนื่องจากเราเคยทำมาแล้วครั้งหนึ่งซึ่งมิได้ส่งประโยชน์อะไรกับชีวิตพวกเราเลย มีแต่เลวลง เป็นอย่างน้อยการขึ้นต้นด้วยการเลือกสรรที่พักอาศัยที่ถูกหลัก มันส่งประโยชน์กับเรื่องราวพลานามัยแบบที่เจ้าของบ้านบอก เพียงนี้ก็ถือว่าคุ้มค่าที่สุดแล้ว   เราสองคนตัดสินใจว่าจะลองเข้าไปหารือกับแบงค์ดู เผื่อว่าถ้าเป็นได้พวกเราจะมิเช่า แต่จะปรับเปลี่ยนเป็นซื้อ ทาวน์โฮม หนองแขม หลังนี้ซะเลยจะดีกว่า สำหรับผลดีในนานวันกับชีวิตของพวกเราทั้ง2คน   อีกอย่างการทำเป็นภัตตาคารท่านเจ้าบ้านอาจไม่ยินดี แต่ถ้าซื้อเลยท่านคงโอเค พวกเราอาจจะต้องทำความเข้าใจเรื่องฮวงจุ้ยเพิ่ม ทั้งนี้เพราะอนาคตที่ตรงนี้จะกลับกลายเป็นภัตตาคาร ซึ่งเป็นการทำงานหลักของเรา มันอาจจำเป็นต้องมีการดัดแปลงแก้ไขปัญหาตัวที่พักอาศัยบางจุด เพื่อให้เหมาะกับงานนี้ ซึ่งอาจจำเป็นต้องใช้หลักทิศทางลมและน้ำช่วยบ้าง  พวกเราวาดหวังยิ่งยวดว่าการตกลงใจต่อนี้ไปจะดี และถูกต้องที่สุด กับการเลือก ทาวน์โฮม หนองแขม หลังนี้

ขอบคุณบทความจาก : www.lh.co.th/search/ซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์โฮมทำเลพระราม2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษม

Tags : ทาวน์โฮม หนองแขม , ทาวน์โฮมโซนหนองแขม , ทาวน์โฮมทำเลหนองแขม

[ทาวน์โฮม บางแค]

ทาวน์โฮม บางแค
ทาวน์โฮมบางแค  ได้ปรับเปลี่ยนชีวีของครอบครัวพวกเราต่อจากนี้ไป  เดิมพวกเราต้องเช่าซื้อofficeอยู่ในอาคารกลางตัวเมือง ซึ่งค่าใช้สอยสูงมากมาย ทั้งค่าเช่า  ค่าส่วนกลาง ค่าเดินทางของเราและน้องๆพนักงาน  เราทำธุรกิจการค้าเครื่องสำอางค์แบบขายตรงผ่านระบบโซเชียลเน็ตเวิร์ค  ดังนั้นเรื่องหน้าร้านมิค่อยจำเป็นมากมาย ขอแค่มีพื้นที่ทำหน้าที่และ รถรับ-ส่งของแค่นี้งานก็คืบหน้าแล้ว  ขณะธุรกิจของเราเจริญเติบโตและคงที่ขึ้น  เริ่มมองเหตุการณ์ข้างหน้าว่าหากยังต้องเช่าซื้อตึกคงไม่ไหว ทำมาเท่าไหร่ให้ค่าเช่าหมด  และที่สำคัญเราไม่จำเป็นต้องอยู่กลางเมืองก็อาจทำการทำงานได้  หลักการจึงเปลี่ยน เริ่มคลำทาวน์เฮ้าส์แถวๆ ชานเมือง  ปรากฏว่าจำพวกตึกแถวมันเหมาะสมที่จะทำการทำงานเท่านั้น แต่การของพวกเรามันเป็นแบบโฮมออฟฟิต  มีการทำกับมากินด้วยกัน  พนักงานบางท่านทำการทำงานจนมืดค่ำกลับที่พักยากลำบากจะได้นอนค้างที่officeได้

ทาวน์โฮม บางแค
ในเมื่อความต้องการและทางของชีวีเริ่มต้นเด่นชัดขึ้น  เราคลำหาออฟฟิตแห่งใหม่ที่อาจจะตอบโจทย์นี้ได้มันต้องเป็นทั้งสถานที่ทำงาน ที่พัก บ้าน ของเรารวมถึงน้องๆพนักงานในบางครั้ง อีกทั้งการสัญจรไปมาต้องสะดวกสบาย ใกล้จุดรับส่งผลิตภัณฑ์  คงไม่มีจุดไหนจะพอดีได้พอๆ กัน ทาวน์โฮม บางแคแห่งนี้เป็นแน่แท้  ธุรกิจของพวกเราจะจำต้องก้าวหน้าตรงที่แห่งนี้ได้แน่ๆ  บริเวณบางแคคงมิต้องร่ายยาวเรื่องการคมนาคม เนื่องจากเป็นทางหลักที่พวกเราต้องใช้สำหรับลงทางใต้กันอยู่แล้ว  เหตุการณ์ข้างหน้ารถไฟลอยฟ้ามาแน่ๆ  ไหนจะถนนวงแหวนกาญจนาที่พาเราไปได้ทุกทิศทุกทาง อีกทั้งจุดรับส่งผลิตภัณฑ์ที่ใหญ่เป็นระดับประเทศก็อยู่ที่พุทธมณฑลสายสอง เรียกว่าอยู่หลังบ้านก็ยังได้ เนื่องจากมันชิดจุดนี้มาก ส่วนรูปแบบที่พักอาศัย พวกเราเลือกทาวน์โฮม บางแค ห้องริมทั้งนี้เพราะพวกเราอยากได้พื้นที่ในการจอดรถยนต์ และพื้นที่ใช้สอยบางส่วนเพิ่ม ไม่ต้องการไปเพิ่มเติมอะไรกับโครงสร้างเดิมจึงขอเพิ่มขึ้นในส่วนนี้ดีกว่า จะเพิ่มเติมสิ่งไรมากขึ้นก็ทำได้ง่ายๆกว่า ทาวน์โฮม บางแค หลังนี้ เป็น บ้าน สอง ชั้นหลังริม หน้ากว้าง 5.70 เมตร เนื้อที่ว่างข้างบ้านพักอาศัยอีก 2 ม.กับไปบานเพิ่มในส่วนหลังที่อยู่อาศัย  รวมเป็นหน้าบ้านกว้าง 7.70 เมตร หลังบ้านกว้างรวม 8.70 ตร.ม รูปแบบแบบนี้เรียกว่าเป็นถุงเงินถุงทองเก็บเงินดีนัก เพราะปากถุงเล็กกว่าก้นถุง
พวกเราไปเจอการรีโนเวทบ้านพักอาศัยทาวน์โฮมหลังหนึ่งซึ่งรูปร่างใกล้ชิดกับของพวกเรามาก  กับที่สำคัญเขาแต่งเติมให้เป็นออฟฟิตได้อย่างน่าหลงใหล และถูกใจพวกเรามากมาย เลยอยากลอกเลียนแบบของเขามาบางส่วน คอนเซปต์ทาวน์โฮมบางแคของเราคือ เราต้องแยกเอาที่พักกับส่วนของofficeออกจากกัน  เพราะว่าเรามีมารดาที่ต้องดูแล ปรารถนาให้มารดาได้พักเต็มที่ มีที่เดิน ที่นั่งกับผู้มีอายุ  กับไม่เกะกะเวลาที่พวกเราทำงาน  จึงทบทวนว่าส่วนหน้าอาจจะทำเป็นออฟฟิต ส่วนหลังเป็นที่พักอาศัยจะเหมาะที่สุด และการทำงานเราจำเป็นจะต้องดำเนินต่อเพราะฉะนั้นเวลาในการตกแต่งภายในต้องในทันทีไม่เสียเวล่ำเวลาในการเฝ้ารอ ก็เพราะว่าการรอ หมายความว่า ค่าใช้สอย อาคารเก่าที่พวกเราเช่าอยู่ยังจำเป็นต้องชำระสม่ำเสมอจนกว่าบ้านใหม่จะเสร็จสิ้น  จึงเลือกใช้แบบ โมเดิร์น ลอฟท์ ที่มุ่งเน้น งดงาม เท่ห์ แนวๆและที่สำคัญทันการ อดออม ข้อต่อมา ที่พักอาศัยของพวกเราใกล้ธรรมชาติ  อันนี้เราลอกเลียนแบบมาจากทาวน์โฮมหลังต้นแบบที่พวกเราค้นหาเจอะมาเขาใช้ไม้ใหญ่ในการเสริมแต่งออฟฟิต เขาใช้ต้นไม้สูง 8 เมตร ปลูกให้ทะลุระเบียงชั้น สอง ขึ้นไปเลยให้ร่มเงา กับแนวสุดๆ ที่ถูกใจมาก ออฟฟิตพวกเราจะจำต้องอุดมไปด้วยสวนสวยงาม พืชพรรณหลากหลายชนิด มากมายสุดเท่าที่จะทำ
ขั้นตอนการก่อสร้างรูปแบบคร่าวๆ เริ่มจากใช้เสาเข็มมาเจาะ เพื่อความคงทน ให้กับส่วนที่เสริมแต่งเพิ่มปริมาณมา  เอาพืชใหญ่ลงก่อน เพื่อรากจะได้ยึดดี ก่อนจะใช้งานแน่ๆ  เป็นอันว่าโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ ทีนี้มาที่ระเบียงชั้น 2  ส่วนนี้จำต้องทำกระไดเพื่อเข้าสู่officeแบบปูนเปลือยให้งานออกมาเท่ห์ๆเป็นหลัก สำหรับให้ออฟฟิตเราดูล้ำสมัยสักนิดสักหน่อย โดยมิต้องผ่านตัวที่อยู่อาศัย

ทาวน์โฮม บางแค
ส่วนของตัวบ้าน เริ่มต้นที่ครัว โยกย้ายห้องครัวออกมาไว้ตรงพื้นที่ว่างท้ายเรือน โครงการทาวน์โฮม บางแค โครงการนี้ให้ที่่ว่างด้านหลังมากมายยิ่งบวกกับส่วนที่่ว่าง ทำให้พวกเราได้ครัวขนาดใหญ่  เราอาจทำที่นั่งกินข้าวในส่วนนี้ได้เลย วางระบบน้ำดี น้ำทิ้งใหม่ต่างๆ  สร้างเคาน์เตอร์ครัวใหม่เอี่ยม  โครงหลังคา สูง 3.5 เมตร ใส่หลังคาใส 2 แผ่นเพื่อแสงแดดฉายแสงลงมาที่พื้นครัวมั่ง จึงได้แบบโปร่ง โล่ง สบายตา แถมประหยัดค่าไฟฟ้าในตอนกลางวันแสกๆด้วย   ที่เหลือก็คือเลือกสรรเครื่องครัวเข้าเพิ่มตามความสมหวังของแม่ครัวแก่ๆของพวกเรา   ครั้งนี้มาในส่วนของห้องนอนส่วนบุคคล ห้องขนาด 3.25 x 5.70 ม. เสริมแต่งแบบง่ายๆ มิจำเป็นต้องเยอะแยะ มุ่งเน้นนอนให้หลับสบายเป็นพอ  กับจำต้องมิลืมเลือนที่จะมีห้องแต่งตัวพร้อมสรรพในนี้เลย เลือกสรรใช้กระจกบานใหญ่กั้นแบ่งพื้นที่ สำหรับใช้ส่องตัวได้เต็มตัว อย่าลืมว่าพวกเราทำธุรกิจเกี่ยวข้องกับความงาม เราจำเป็นต้องลองงานเองก่อน สิ่งนี้ยิ่งใหญ่ทำเสร็จห้องดูกว้างขึ้นมากมาย สงสัยกระจกมันเลือนตาเรา บันไดทางขึ้นออฟฟิตจะยื่นออกมาจากฝา เป็นปูนเปลือยขัดมัน
หน้าบ้านชั้นล่างสร้างอิฐมอญโชว์แนวเป็นซุ้มประตู ตรงหน้าต่างทำม้านั่งยาว ข้างล่างเอาไว้เก็บของ ข้างบนเอาไว้ให้น้องๆบุคลากรนั่งเล่น เพิ่มไฟฟ้าน้อยๆให้สว่างเยอะขึ้นในระยะเวลากลางคืน เผื่อจำเป็นต้องจัดของใส่รถยนต์ในระยะเวลายามค่ำคืน
ผลสัมฤทธิ์ในชีวิตไม่รู้เรื่องว่ามันจะมาตอนไหน  แต่ความยินดีบังเกิดได้ตลอดเวลา ทาวน์โฮมบางแคหลังนี้ ทำให้เกิดอารมณ์รูปแบบนี้ได้จริงๆ  การได้ทำการทำงานไปพร้อมทั้งกับเอาใจใส่แม่ การได้ให้การ ให้เสน่หาและมีน้ำใจพนักงานที่ร่วมงานกับเราทุกคน  ซื้อหาสิ่งไรมาก็ได้รับประทานกันถ้วนทั่ว น้องบางคนกลับต่างจังหวัด เอาผักหญ้ามาฝากเรา ไว้ทำกับกินกันในoffice รับว่าทบทวนมิผิดที่เลือกที่อยู่อาศัยหลังนี้ ก็เพราะว่ามันให้อารมณ์ที่ยอดเยี่ยมมาก ไม่คิดว่าชีวิตในเมืองหลวงยังหลงเหลืออารมณ์อบอุ่นให้พวกเราได้มากมายเพียงนี้  รู้อย่างนี้ซื้อหานานแล้วละ ทาวน์โฮมบางแค บ้านที่ให้จิตใจที่อยู่อาศัยแบบแท้จริง

เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์โฮม บางแค,ทาวน์โฮมโซนบางแค,ทาวน์โฮมทำเลบางแค

[ทาวน์เฮ้าส์ ประชาอุทิศ]

ทาวน์เฮ้าส์ ประชาอุทิศ
ทาวน์เฮาส์ประชาอุทิศ คือบ้านพักอาศัยหลังแรกที่ผมตัดสินใจเลือก ทำเลแนวนี้แม้จะไม่ใกล้ทำงานของผมเลย แต่กระผมก็ชอบทำเลย่านนี้  ทั้งนี้เพราะอันดับหนึ่งเป็นสนนราคาไม่แพงมูลค่าทาวน์เฮาส์ย่านประชาอุทิศ สนนราคาย่อมกว่าแถวๆพุทธบูชา  ถึงแม้ว่าจะอยู่ห่างจากถ.ใหญ่มากกว่า  แต่ก็ไม่เป็นเรื่องเหนื่อยยากอะไรเพราะแนวนี้การเดินทางสะดวกสบาย เริ่มตั้งแต่ภายในพื้นที่มีซอยทางลัดเกี่ยวถึงกันหลากหลายมีรถโดยสารประจำทางพร้อมทั้งรถสองแถวบริการ อีกทั้งการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ แม้กระทั่งเข้าสู่ใจกลางเมืองก็คล่องๆเพียงผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระรามเก้าตามทางด่วนขั้นที่ 1กับ  สะพานวงแหวนอุตสาหกรรมจากสุขสวัสดิ์ ไปลงพระราม 3 ส่วนนี้มิจำต้องเสียค่าผ่านทาง  ระบบโครงข่ายถนนพร้อมกับทางด่วนก็เป็นปัจจัยที่สำคัญ เนื่องจากงานของกระผมต้องเดินทางบ่อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ใกล้เคียงรอบๆกรุงเทพฯ   บริเวณประชาอุทิศถือว่าค่อนข้างพรั่งพร้อมมากในเรื่องราวนี้  หลายคนมองว่าสภาพเศรษฐกิจตกต่ำ กำลังซื้อหาหด แต่ถ้ามองดูให้ดีเพื่อคนที่มีเงินนอนนี่เป็นโอกาสทอง สินค้าดีมีให้เลือกสรรเยอะแยะ  ผู้ประกอบการอสังหาฯ ทุ่มโปรโมชั่นทั้งแจก แถม ลด เรียกได้ว่าล่อใจสุดๆ บวกลบดูแล้วกระผมได้บ้านที่เปิดขาย สอง ล้าน ในสนนราคาส่วนของตัวบ้านเรือนจริงๆ ไม่ถึง 1.5 ล้าน ดิฉันเลยตัดสินใจได้รวดเร็วว่า ฉันต้องเลือกสรร ทาวน์เฮาส์ ประชาอุทิศ แน่แน่

ทาวน์เฮ้าส์ ประชาอุทิศ
                ต่อมาเมื่อนานวันเข้า งานการเริ่มยุ่งเยอะขึ้น ฉันต้องออกนอกเมืองกันบ่อยๆเพราะเศรษฐกิจไม่ดีเซลล์แต่ละคนจำเป็นรับผิดชอบพื้นที่มากขึ้น สำหรับประหยัดค่าใช้สอยบ.
                 ที่พักที่ข้าพเจ้าเคยได้คิดว่าจะได้พักกันทุกวี่วัน  ผันแปรเป็นว่าได้กลับมานอนบ้านจริงๆแค่ 2-3 วันต่ออาทิตย์  มาแต่ละที่ก็นอนหลับอย่างเดียว เพราะเหนื่อยอ่อนจากหน้าที่กับการเดินทางมาทั้งวัน  ปมปัญหาที่ตามมาคือ  ผมไม่ค่อยจะได้สนใจบ้านเรือนตามที่ควรจะเป็น ดวงดีที่ตอนนี้ยังมิมีลูก ปัญหาจึงยังถือเป็นกรณีน้อยๆ  แต่สำหรับคนทำงานบ้านมันเป็นเรื่องใหญ่  เจ้าหล่อนดูจะประสาทเสียกับการที่กลับมาเหนื่อยๆแล้วจำต้องมาทำงานบ้านที่แสนจะจุกจิก ยุ่ง พร้อมทั้งแสนเหนื่อย  ครั้นจะว่าจ้างคนอื่นมาทำก็เปลืองทั้งนี้เพราะมันไม่ได้สกปรกอะไรมากหลายนัก  เลยตกลงใจว่าข้าพเจ้าจะพบกันครึ่งทาง  แม่บ้านไม่เหนื่อยมาก พ่อบ้านก็อาจสนับสนุนดูแลในบางส่วนได้ เป็นการแบ่งเบาภาระมิให้หนักที่สุภาพสตรีฝ่ายเดียว  เราจะขอใช้สิทธิลาพักร้อน 1 อาทิตย์สำหรับรีโนเวททาวน์เฮาส์ประชาอุทิศของข้าพเจ้า ให้เปลี่ยนไปเป็นบ้านพักอาศัยที่ทำความสะอาดง่ายพร้อมทั้งเลอะยาก เพื่อความสุขของเราทั้งคู่
เริ่มจาก วัสดุปูพื้น  นับว่าผมโชคดีมากที่ ทาวน์เฮาส์ ประชาอุทิศ หลังนี้ เป็นแบบโมเดิร์น ออกแนวลอฟท์นิดๆ โดยเฉพาะงานพื้นเป็นปูนเปลือยทั้งหลัง ที่ทำความสะอาดได้สะดวกมาก แค่ไม้ถูพื้นอันเดียวจบ ส่วนในห้องนั่งเล่นกับห้องนอน อันนี้แม่บ้านขอว่าให้ปูพรมให้หล่อนสักนิดสักหน่อย เพื่อให้เธอได้นอนเกลือกกลิ้งบนพื้นที่แสนจะนุ่มนิ่ม  ก็สุดแท้แต่หล่อนแต่ก็ต้องเลือกสรรพรมที่มีขนาดเล็กซักหน่อย  เอาเฉพาะบริเวณที่จะกลิ้งจริงๆ เพราะพรมผืนเล็ก ข้าพเจ้าอาจ ส่งซักได้  ถ้าปูเต็มห้องคงไม่ไหว งานช้างชัดๆ ที่สำคัญคือจำเป็นจะต้องเจาะฝาติดระบบสูญญากาศในการดูดฝุ่นของที่พักอาศัยเผื่อไว้ด้วย ดิฉันจะได้ไม่ต้องจามกับฝุ่นทุกครั้งที่เข้าบ้าน
ผนังบ้าน ใช้เทคโนโลยีสีสนับสนุนสักหน่อยเพื่อเรื่องนี้ ให้กำแพงมีคุณลักษณะเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย เพียงแค่ผ้าเช็ดก็สะอาดได้ทันที  คราวนี้ทาวน์เฮาส์หลังน้อยหลังนี้จะได้เปลี่ยนสีสาใจตัวเองซะที  ขอบอกว่าสีของที่พักที่โปรเจ็คทำมาให้เฉิ่มมาก จืดยังกะอยู่ในร.พ.
การเลือกสรรเครื่องเรือน ครั้งนี้คงต้องควักสตางค์กันหน่อย ตั้งแต่มาอยู่ที่นี่ นอกจากเครื่องเรือนที่โปรเจ็คแถมมายังไม่เคยได้ซื้อหาอะไรเพิ่มขึ้นให้กับ ทาวน์เฮาส์ ประชาอุทิศ หลังนี้เลย  ครั้งนี้อาจจะต้องสับเปลี่ยนสไตล์เพราะว่าเดิมตั้งอกตั้งใจจะเน้นย้ำสวยงาม แต่ตอนนี้อาจจำเป็นเปลี่ยนแปลงเป็นแนวสนใจชำระล้างง่าย เริ่มจากโซฟาหนังสีน้ำเข้ม อันนี้ยืนยันเจอกาแฟหกใส่ยังเฉยๆ เอาผ้าจุ่มน้ำเช็ดให้แห้ง จบ ไม่ทิ้งรอยด่างให้มีมลทินแน่นอน  เวลานี้มีนวัตกรรมสำหรับเฟอร์นิเจอร์คือ ใช้ไวนิลทดแทนหนังแท้ ทำมาเนียนจนแยกไม่ออก แต่ดูแลสะดวกกว่ากันเยอะเลย  เครื่องเรือนที่ถอดเข้าเครื่องซักผ้าได้ก็เข้าที สะดวกดี พวกตู้พวกชั้นวางของก็เลือกสรรรูปแบบที่ลอยตัวจะดีกว่า กวาดถูไม่ยาก มิจำต้องใช้แรงเยอะ
                กำหนดระเบียบของใช้ พร้อมด้วยการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ชั้นวางของพร้อมทั้งชั้นโชว์จำเป็นต้องให้อยู่ในจุดที่ใช้งานไม่ยากกับสะดวก เฝ้ารอเงินปันผลออกก่อนเถอะ จะทำ เฟอร์ บิวท์อินติดกำแพงใหม่ ๆทั้งหมด ย้ำ..ทั้งหมด  รอบนี้เชื่อเถอะว่าเรียบโล่งสมใจแม่บ้านแน่ๆ แถมเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ ประหยัดเนื้อที่สุดๆ  แต่อาจจะต้องวางแผนการจัดวางให้ดี ทั้งนี้เพราะบิวด์อินมันขยับไม่

               

ทาวน์เฮ้าส์ ประชาอุทิศ

ส่วนอื่นๆ ตัวอย่างเช่นที่อาบน้ำ อาจเพิ่มช่องกระจกรับแสงในห้องส้วมให้ใหญ่ขึ้นสำหรับให้ไอร้อนจากความสว่างภายนอกสาดเข้ามาทำให้พื้นห้องน้ำแห้งเร็วขึ้น แสงแดดจะช่วยทำลายเชื้อราไปในตัว นับว่าเป็นเรื่องดีที่ตอนแต่งห้องสุขาฉันคัดเลือกใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ซึ่งชะล้างสบาย ซอกพร้อมด้วยรอยต่อมีน้อย เลยชะล้างง่ายๆ ในห้องครัว อาจจะต้องติดแผ่นกันน้ำมันกระเด็นรอบๆที่วางเตาแก๊สเพิ่มขึ้น เพื่อให้ทำความสะอาดไม่ยาก  ที่สำคัญ อาจต้องเลือกโละของที่มิจำเป็นออกบ้างนอกจากจะมิรกแล้วยังเบาหูอีกด้วย ไปนอกเมืองครั้งหน้า ทันทีที่กลับมาถึงบ้านพักอาศัยแม่บ้านจอมจู้จี้คงมิมีเรื่องจะร้องร่ำรำพัน  อย่างนี้ความสุขย่อมบังเกิดกับแน่แท้ถ้าได้อยู่ ทาวน์เฮาส์ ประชาอุทิศ

ขอบคุณบทความจาก : www.lh.co.th/search/ซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์โฮมทำเลพระราม2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษม

Tags : ทาวน์เฮ้าส์ ประชาอุทิศ , ทาวน์เฮ้าส์โซนประชาอุทิศ , ทาวน์เฮ้าส์ทำเลประชาอุทิศ

[ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์]

ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ทางมหัศจรรย์ที่ไร้สัญญาณไฟแดงตลอดสาย เป็นบริเวณซึ่งเติบใหญ่โดยเร็วตลอดหลายปีที่ผ่านมา  ส่งผลให้สมัยปัจจุบันบนถนนหนทางเส้นนี้ประกอบด้วยโปรเจ็คหมู่บ้านจัดสรรเป็นการใหญ่ และยังมีห้างสรรพสินค้ายิ่งใหญ่ๆต่อคิวเปิดกันตลอดทั้งสาย  ถนนราชพฤกษ์เป็นสายเกี่ยวโยงกรุงเทพมหานคร ฝั่งเหนือและ ฝั่งตะวันตก เข้ากับศูนย์กลางตัวเมือง พื้นที่แถวนี้แพงหูฉี่พร้อมกับปรับขึ้นเร็วมากส่งผลให้ที่พักโซนนี้เป็นที่อยู่แนวนอนซะโดยมาก  ราคาประเภทกลางๆถึงบนเคียงถนนใหญ่เกือบ 10 ล้านบาทไปจนถึงระดับสูงสุดมากถึงขั้น 100 ล้าน โอ้แม่เจ้า ทำมาค้าขายใครกันนั่น เอาละทีนี้มาเจาะกันให้ลึกลงไปอีกว่าทำเลที่ตั้ง ตรงไหนใครจำต้องเป็นผู้ครอบครอง  ถ้าหากฉันจะจำแนกถนนราชพฤกษ์ให้ดูง่าย คงจะกั้นแบ่งเป็น 3 อาณาเขต

ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์
  ดินแดนแรกเริ่ม เรียกได้ว่าระยะ ราชพฤกษ์-สาทร  เริ่มทำจากสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน พร้อมด้วยวิ่งมาตามทิศทางรถไฟลอยฟ้าสุดสายที่บีทีเอสบางหว้า นัยว่าพื้นที่ตรงนี้ใกล้กับตัวเมืองที่สุด สนนราคาเนื้อที่ชิดกับถนนหนทางแพงมากๆ เรียกได้ว่าสนนราคากระดิกตัวที แคร่นักลงทุนสั่นสะเทือนกันเลยทีเดียว พร้อมทั้งเป็นข้อความที่แน่แท้ว่า สมมติว่าปฏิบัติการเป็นที่พักแนวขนานพวกทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมราชพฤกษ์มีมูลค่าต้องจะต้องสูงมาก วงรอบสาทร-สะพานตากสิน ราคาประเมินค่า 6-7 ล้านบาท ถึงกระนั้นถ้าเข้าตรอกมาหน่อยอาจจะเจอะที่ถูกลงมาเกือบ 4 ล้านบาท อย่างไรก็ดีถือได้ว่ายังเป็นราคาที่แพง
โซนหลังจากนั้นเรียกว่า ช่วงราชพฤกษ์-วงเวียนพระราม 5  เป็นช่วงกลางๆของถนนเส้นนี้เริ่มจาก บีทีเอสบางหว้าฝั่งตรงไปไปกระทั่งวงเวียนพระราม 5 ซึ่งจุดนี้จะไปตัดกับถนนนครอินทร์  โครงการบ้านแถวนี้เป็นโปรเจ็คสถานะชั้นสูงเนื้อๆ ผู้ประกอบการค้าก็มีเฉพาะรายใหญ่ๆเงินทุนเยอะ ถ้าหากเป็นทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมราชพฤกษ์มีสนนราคาคร่าวๆ 5 ล้านขึ้นไป บ้านเรือนเป็นบ้าน ราคา 100-130 ล้านบาท จึง|มัก}จำแนกเขตนี้ให้เป็นบริเวณของคฤหบดีเพียงนั้นย้ำเตือนว่าเท่านั้น  อย่าเพิ่งใจฝ่อพิสูจน์มาดูความสมเหตุสมผลของเขตกันก่อน สมมติพิเคราะห์จะพบว่า พื้นที่กึ่งกลางนี้จะเกี่ยวโยงกับถนนบรมราชชนนี ที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเส้นปิ่นเกล้า-ตลิ่งชันพาดลอด จุดนี้เองที่แปรไปเป็นวัตถุปัจจัยที่ทำเอาเกิดแปลงหน้าตาเอี่ยมอ่องของท้องที่พร้อมกับดันสนนราคาให้พุ่งกระฉูดไปไกลเกินเอื้อม   กับการพลิกโฉมอาณาบริเวณนี้ส่งผลให้ผู้ผลิตค้าปลีกชั้นแนวหน้า กับคอมมูนิตี้มอลล์เดินหน้าปักธงจองที่ทางย่านนี้มากมาย ส่งผลให้ทำเลตรงนี้แข็งแรงเหลือเกิน
อาณาเขตสุดท้าย เรียกได้ว่าช่วงวงเวียนพระราม 5-ถนนสาย 345 ตั้งต้นจากจุดวงเวียนพระราม 5 ไปตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ กับตรงตามแนวไปตัดกับถนนชัยพฤกษ์  ซึ่งเส้นนี้จะเกี่ยวโยงต่อไปจรดถนนแจ้งวัฒนะได้ พร้อมด้วยจะไปสิ้นที่ถนนเส้น 345 โดยในอดีตคือสะพานพระราม 5 กับสะพานพระนั่งเกล้าเป็นตัวเกี่ยวโยงจังหวัดนนท์บุรีกับบางกอก  แต่ปัจจุบันมีสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งทำให้การสัญจรเข้าตัวเมืองภายในคล่องขึ้น พื้นที่นี้ทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ราคาคงจะดูสุขสงบ กว่า 2เนื้อที่แรกค่าบ้านเรือนจะราคราไม่สูงกว่าโซนอื่นๆ โครงการที่ชิดถนนราชพฤกษ์ ทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ สนนราคาจะอยู่ที่ 5-6 ล้านบาท ถึงกระนั้นถ้าเข้าซอยไปแป๊บในด้านถนนรัตนาธิเบศร์ จักมีที่อาศัยราคาพอคุยทราบเหตุการณ์แลกเปลี่ยนอยู่มากโครงการ ในภายหน้าสมมติว่าโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สร้างผ่านถนนรัตนาธิเบศร์สำเร็จ สนนราคาเนื้อที่นี้ก็จักกระโจนขึ้นอีกอย่างช่วยมิได้
ที่ในอดีตที่ผ่านมาสถานที่ทาวน์โฮมราชพฤกษ์ก็ถือได้ว่ามีศักยภาพพอสมควรอยู่แล้ว อย่างไรก็ดีเหนี่ยวรั้งพักหนึ่งระยะเวลาปี 2554 เหตุเพราะน้ำท่วม กับหวนกลับฟื้นใหม่ตอน ปี 2556 เป็นต้นมา พร้อมกับนับต่อไปจากนี้จะยิ่งเพิ่มความเป็นที่ดึงดูดยิ่งขึ้นจากหลักโครงการข่ายการเดินทางของภาครัฐบาล  พร้อมกับยังทดผนวกกับการเปิดฉากศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต ที่จักเป็นสาเหตุของแนวราชพฤกษ์เปลี่ยนแปลงเป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฯขอบเขตตะวันตกในภายหน้า

ทาวน์โฮม ราชพกฤษ์
แม้กระนั้นจะว่ากันไปสนนราคาค้าขายทาวน์โฮมราชพฤกษ์ก็มิได้อาศัยกับค่าที่ทางเพียงอย่างเดียว  ในส่วนของสาธารณูปโภคก็มีส่วนเอาใจช่วยเสริมค่าเหมือนกัน  แต่ทว่าอย่างไรก็ตามนอกเหนือจากบริเวณแล้ว  ดีฉันจำเป็นจะต้องดูไปถึงการ ออกแบบ การปันส่วนบริเวณ  และสิ่งแวดล้อมของโครงการกอบด้วย  เช่นการเลือกรับประทานอาหารการกินจานยอดเยี่ยม  แค่วัตถุดิบใหม่ท่าเดียวคงไม่พอ  ควรเพิ่มกับเครื่องปรุงพร้อมด้วยความสามารถของผู้ปรุงร่วมด้วย  ข้าวปลาอาหารจานนี้จึ่ง|มัก}โอชะ สมสนนราคา ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ก็เช่นเดียวกันมูลค่าควรสมน้ำสมเนื้อกับคุณลักษณะพร้อมด้วยความพอดีของที่พักอาศัย
การพิจารณาเลือกทาวน์โฮมราชพฤกษ์พร้อมด้วยทำเลที่ตั้งอื่นๆ ซึ่งโดยรวมที่ผู้อาศัยจะมีรถ 1หรือ 2 คันจึง|มัก}จำเป็นจำเป็นต้องใช้ความใหญ่โตไม่ต่ำกว่า 5 เมตรขึ้นเพื่อจะจอดรถยนต์ได้รวมหมด2คัน  และความลึกไม่ควรน้อยกว่า 5.50 เมตรพอให้มีอาณาบริเวณมากเกินสำหรับเดินพร้อมด้วยขนย้ายได้โดยสะดวก ฝาผนังระหว่างเรือนทำอิฐเต็มก้อนรวมทั้งสิ้นโบกปูนแล้วหนา 20 เซนติเมตร พร้อมด้วยต้องก่อไปจนชนคานด้านบน หรือว่าสร้างชนใต้หลังคา เพื่อความสะดวก  ส้วมมิควรจะอยู่ปานกลางเรือน ก็เพราะว่าส่งผลให้ถ่ายอากาศได้ไม่ถูกต้อง  มีการแยกส่วนเปียก พร้อมทั้งส่วนแห้ง อย่างเหมาะควร เครื่องมือที่ใช้พึงจะแข็งแรงความชื้นได้ดี อาจจะมีชายคาหรือมุข เพื่อใช้ปกป้องแสงตะวันพร้อมทั้งฝนฟ้า พร้อมกับควรทบทวนดูเผื่อขาดเผื่อเหลือการเก็บเครื่องปรับอากาศในภายภาคหน้า  ความสูงของเพดานชั้นในไม่น้อยกว่า 2.65 เมตร หลังคาเหมาะติดฉนวนกันความร้อนมาเรียบร้อยแล้ว ถ้าโรงที่มีส่วนสูง 4ชั้น จักจำเป็นมีบันไดหนีไฟ สำหรับสวัสดิภาพ ตามนิติทาวน์โฮมจะจำเป็นจะต้องมีเขตเตียนโล่ง ไม่มีสิ่งปกปิด ไม่น้อยกว่า30% ของที่ทางดินทั้งปวง จึงไม่ควรเสริมแต่งเพื่อให้การระบายอากาศน่าพอใจ  การออกแบบสมควรมีลักษณะที่ดูแลรักษาได้ง่ายๆ คงที่ ทน เพื่อง่ายในการถนอมระยะยาว โครงโรงเป็นส่วนใหญ่น่าจะมีเข็มยาวกับคานรอง สำหรับคุ้มกันไม่ให้เกิดการยุบในสืบเนื่องต่อไป สมมติเป็นไปได้ที่ทางจอดรถยนต์ ควรอยู่บนแปลน เสา-คาน ชนิดเดียวกับตึก การเลือกตำแหน่งอาณาบริเวณในโครงการ ผมพึงจะเลือกเฟ้นแปลงที่เหมาะสมกับความปรารถนาของฉันเป็นแนวทาง อย่างเช่น เขตแดนที่ใกล้ชิดสวนสาธารณะส่วนกลาง เพื่อที่จะเคียงธรรมชาติ  นอกจากนี้ น่าประหวัดความกว้างของทางสัญจรในโครงการด้วย ถ้าหากมีการจอดรถหน้าอาคารบ้านเรือน รถจะยังตระเวนไปๆ มาๆได้โดยง่ายหรือไม่ สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องขั้นแรกสำหรับการกรองจ่ายเงินทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ที่อยู่ตึกรามของเรา

ขอบคุณบทความจาก : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์,ทาวน์โฮมโซนราชพฤกษ์,ทาวน์โฮมทำเลราชพฤกษ์

[ทาวน์โฮม พุทธมณฑล]

ทาวน์โฮม พุทธมณฑล
ผมมี ทาวน์โฮม ที่พุทธมณฑลหนึ่งหลังผันผ่อนมาเกือบ ห้า ปี  ระยะนี้กำลังจะมีครอบครัวเลยปรารถนาหาอาชีพให้ภริยาได้ทำการทำงานอยู่และบ้านเดี่ยว  อยากให้สนับสนุนแชร์ความนึกกันหน่อยว่าทำธุรกิจอะไรดี

ทาวน์โฮม พุทธมณฑล
          สถานที่ทาวน์โฮม พุทธมณฑลของกระผม เป็นแบบอาคารพาณิชย์ อยู่ขอบเขตข้างสุดของโครงการพร้อมทั้งติดถ.ใหญ่สายพุทธมณฑลสาย 5 ที่ตั้งตั้งอยู่กับมหาวิทยาลัยมหิดล  ศาลายา พร้อมทั้งมหาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ติดMakro  พร้อมด้วยโลตัส ถ้าพูดถึงพื้นที่ผมก็ว่าOKนะ  ใกล้ใกล้ความเจริญ  คราวหน้ารถไฟ้ฟ้า BTSก็มาถึงสาย สี่ คาดว่าอนาคตคงไปได้อีกไกล ที่ 18 ตร.วา สอง ชั้น 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ พื้นที่ เก้าสิบหก ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7metre ผันผ่อนเดือนละ ประมาณ 20,000 เศษๆ แฟนผมมีเงินสดโดยประมาณ 500,000 บาท  จากการค้าขายที่ชานเมืองซึ่งเป็นมรดก  ซึ่งจะใช้เงินตราก้อนนี้เป็นต้นทุน  อยากขอข้อเสนอแนะจากเพื่อนๆสำหรับการเริ่มทำกิจการค้า
ความคิดเห็นที่ 1 ร้านสะดวกซื้อเกือบโลตัสเอ็กเพรส หรือ 7-11 ก็น่ารู้  ถ้าภายในหมู่บ้านมีคนมากหลายรับรองว่าร่ำรวยไม่รู้เรื่องแต่แบบแผนร้านจำต้องทันสมัย  มีของครบ ติดแอร์คอนดิชันซักหน่อยเพื่อให้ความสำราญพร้อมด้วยผู้ใช้ เพื่อทุนรอนที่บอกมาน่าจะพอ  ใช้พื้นที่ชั้นหนึ่งครอบคลุม  คงจะมีที่นั่งพักภายในกับจัดสวนเล็กๆข้างนอก  เพื่อให้ผู้ซื้อได้นั่งพักทานขนม ไอศครีมที่ดิฉันซื้อขาย ร้านจะออกแนวสไตล์เกาหลีดูแม่แบบได้ในซีรี่เกาหลีทั่วๆ ไป สำหรับบริเวณทาวน์โฮม พุทธมณฑลกับอยู่ใกล้ใกล้สถานที่เรียน  คาดคะเนได้เลยว่านักศึกษาชอบเป็นแน่
ความเห็นที่ สอง ทำสปอร์ตคลับ ในเหตุที่ส่วนรวมไม่มี เก็บเปอร์เซ็นต์เดี๋ยวเดียวก็คุ้มค่า  สมัยนี้แนวทางสุขภาพมาแรงมากเกินใคร  บางท่านไร้ระยะเวลาในเวลากลางวัน  ข้าพเจ้าก็อาจเจาะพวกนี้ได้ปิดให้ดึกหน่อย  กันพื้นที่เล็กๆทำบาร์น้ำ กับอาหารเพื่ออนามัย มีที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจในสวนข้างหน้าบ้าน  ส่วนพวกเครื่องมือก็คัดเลือกเอาที่คุณภาพดีหน่อย ดื้อ มีราคาแต่คุ้มค่า ลงทุนครั้งเดียวเก็บเงินตราได้ยาวๆ  ที่สำคัญต้องดูแลเรื่องความสดใส  กับจัดสิ่งแวดล้อมให้ดี  ที่ตั้งทาวน์โฮม พุทธมณฑล เข้ากันมากมายเพราะไม่ค่อยมีคู่แข่งขัน  ถ้าจะให้ดี ควรให้คนรักคุณไปเล่าเรียน นวดเพิ่ม  หรือคงจะจ้างมือเก๋ามาทำ  เรารอแบ่งร้อยละก็เข้าท่า
ความเห็นที่ สาม ทำเป็นสำนักงานน่าจะเหมาะสมยิ่ง  จับสินค้าหลักซักอย่างอาจเป็นกลุ่มเสื้อผ้า  หรือพวกผลิตผลประทิ่น  ค้าขายง่าย กำไรดี อย่ามุ่งเน้นของแพง  เอาที่คุณภาพดี สนนราคาพอคบได้  แซะกรุ๊ปกลางๆถึงข้างล่าง สำหรับเป็นคนพวกใหญ่โต  แต่งบ้านเดี่ยวเป็นออฟฟิศ  มีเครื่องไม้เครื่องมือสำนักงานที่จำเป็นจะต้องก็พอ  จัดอาณาเขตรับผู้ซื้อให้สบายๆ ไม่มีพิธีรีตอง  ชั้นบนคงจะทำเป็นสต๊อก หรือเน้นค้าขายออนไลน์ เพื่อมิต้องตุนของมาก ทุนมิหนัก เน้นย้ำบริหารงานจัดการดีๆ รับรองว่ารับโทรศัพท์กันไม่หวาดไม่ได้  อีกทั้งที่ตั้งทาวน์โฮม พุทธมณฑล ก็สะดวกสบายในเรื่องการขนส่งนอกเมือง  เนื่องจากมีศูนย์ขนส่งขนาดใหญ่โตที่สาย 2 ไปสะดวก ทันการ รัดเข็มขัดรายจ่าย
ความเห็นที่ 4 ร้านเสริมสวยพร้อมทั้งสปา จุดดีของธุรกิจนี้เป็นที่ไม่ซับซ้อนศึกษารูปแบบกับวิธีการไม่นานก็อาจจะเปิดการงานได้ทันการโดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีเงินทุนอยู่แล้ว อีกทั้งใช้สตางค์ลงทุนลดลง เครื่องใช้ไม้สอยพร้อมทั้งวัสดุมิมีราคา หาควักกระเป๋าง่ายถ้าไม่เป็นงานอาจไปเล่าเรียนเพิ่มขึ้น หรือจ้างช่างที่เชี่ยวชาญมาทำแล้วแบ่งค่านายหน้า การตกแต่งร้านใช้กระจกบานใหญ่ที่ดูดี  เพิ่มปลั๊กไฟเพราะด้วยใช้วัสดุอุปกรณ์กระแสไฟฟ้าเยอะ  ติดแอร์คอนดิชัน  เลือกสรรเก้าอี้ ชั้นวางของ โต๊ะพร้อมกับเคาท์เตอร์ที่ดูมีความพอใจ เพื่อให้ร้านมีคุณสมบัติเฉพาะ  ที่ยิ่งใหญ่จำเป็นจะต้องมุ่งเน้นความสะอาด มีป้ายสื่อโฆษณาหน้าร้าน ที่เด่นถูกตา แต่คุณจำเป็นมีความทรหดอดทน ไม่ย่อย่น เนื่องจากในช่วงสาม-สี่ เดือนแรก ลูกค้าอาจยังไม่คุ้นเคยจึง|มัก}มาใช้บริการกระจิดริด แต่การบริการที่ดีพร้อมกับทักษะของช่าง จะทำให้ผู้บริโภคชอบอกชอบใจมาใช้บริการเหมือนอีก ทำเลทาวน์โฮม พุทธมณฑลและใกล้สถานที่เรียน จะมีผู้เรียนคือลูกค้าประจำต้องตั้งมูลค่าให้พอเหมาะพอควร มิแพงเกินพอดี
ความเห็นที่ 5 ร้านอาหารตามสั่ง เสต็ก สลัด ร้านกาแฟ เป็นร้านที่แต่งให้เน้นย้ำความเรียบง่าย ในแบบที่อุ่นสบาย ยังกับทานข้าวที่บ้านเรือน  เป็นได้คัดเลือกโทนสีทำให้ลูกค้ารู้พักผ่อนหย่อนใจ อยากนั่งนานๆ เน้นการแต่งเติมด้วยไม้เป็นองค์ประกอบหลัก ไม่ว่าจะเป็นเคาเตอร์ ชั้นวางของติดฝา โต๊ะ เก้าอี้ เพราะสีและลายของต้นไม้ทำให้ร้านมีความอ่อนหวาน สบายตาอีกด้วย สร้างความสะดุดตาให้และร้านขายของ  จัดตั้งโคมไฟติดผนัง โคมไฟติดเพดาน รูปร่างสมัยใหม่ เพิ่มแสง ของเติมแต่งในร้านพึงจะมีต้นไม้ใบหญ้าบ้าง ทำให้รู้สึกรื่นเริง ที่หลงเหลือก็จะเป็นส่วนของของซึ่งอาจจำเป็นจะต้องศึกษาหาความรอบรู้ ลองถูกลองผิดในระยะต้น  แต่ถ้าค้นหาคนปรุงอาหารเก่งไว้สักคนก็จะดีใช่เล่น  พร้อมด้วยที่ต้องเน้นเป็นความสะอาดเป็นหัวใจของภัตตาคาร  ที่ตั้งทาวน์โฮม พุทธมณฑลอาจจะมีลูกค้าปกติเป็นผู้เรียนควรจะตั้งราคาให้เหมาะ มิมีราคาเกินไป
ความเห็นที่ 6 ร้านเกมส์พร้อมทั้งอินเตอร์เน็ตกิจการค้าเป็นที่นิยมในบ้านจัดสรร  การลงเงินเน้นหนักที่เครื่องคอมพิวเตอร์กับวงจรเป็นหลัก  ส่วนเครื่องเรือนอื่นๆใช้ไม่เท่าไหร่  แค่เก้าอี้นวมน่านั่ง พร้อมกับโต๊ะคอม ติดแอร์คอนดิชันให้ความเย็นกับลูกค้า ปริ้นเตอร์คุณค่าดีๆสักตัว  อาจจะมีมุมค้าขนม  เครื่องดื่มเล็กๆน้อย ไว้คอยบริการยามหิว  เอาใจใส่ความใสสะอาดของร้านขายของให้ดี มีการบริหารที่เป็นระบบ อาจต้องหาช่างประจำร้านไว้สักคน เพื่อคอยปกป้องสิ่งของกับระบบให้ดิฉัน  ที่ยิ่งใหญ่ต้องร้องเรียกใช้ได้ทุกวันถ้าจำเป็น เพื่อไม่ให้เสียช่องทางทางกิจการ
ความคิดเห็นที่7 ไม่ขอต้านทานอะไรด้วยกันจุดยืนครอบคลุม  แค่ประสงค์บอกลู่ทางการนึกตรองดั้งเดิมให้พร้อมทั้งผู้อาศัยทาวน์โฮม พุทธมณฑล  ไม่ว่าคุณจะทำกิจการค้าเช่นไรก็ตาม  จำเป็นอยู่บนพื้นฐานของความมิเอารัดเอาเปรียบ มิละโมบ  ดิฉันอาจอยากทำกิจการล้านแปด  แต่เพื่อนบ้านไม่เอาด้วย ก็เป็นได้มีปมปัญหากันได้ ไหนจะกรณีที่จอดรถ  เสียงดัง  กลิ่นไอควัน ของเน่าเสีย ความยุ่งที่จะเกิดขึ้นสารพัดจะเจอ  ที่พักอาศัยทุกหลังชำระค่าส่วนกลางเหมือนๆกัน เขาย่อมประสงค์ความคล่องราวกับด้วยกันดีฉัน  ฉะนั้นถ้าข้าใช้ทาวน์โฮม พุทธมณฑลทำประโยชน์ในเชิงกิจการค้า  ดิฉันจะจำเป็นต้องประจักษ์แจ้งถึงกิจ. งานและความดูแลต่อกลุ่มชนของดีฉันเป็นยิ่งใหญ่  เพื่อค่าของทุกๆคน  มิได้มองแต่เงินรายได้ไม่มองแวดวงแวดล้อม  อย่าลืมว่าผู้ซื้อที่สำคัญของข้าพเจ้าก็คือคนในท้องที่ทาวน์โฮม พุทธมณฑลของผมนี่เอง

เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : www.lh.co.th/search/ซื้อบ้านเดี่ยว/บ้านทำเลพุทธมณฑล-ปิ่นเกล้า-ศาลายา

Tags : ทาวน์โฮม พุทธมณฑล,ทาวน์โฮมโซนพุทธมณฑล,ทาวน์โฮมทำเลพุทธมณฑล

[ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา]

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา ใครมีไว้ช่วงนี้ กำไรเห็น ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องชุดเล็กชุดใหญ่ ก็ได้เปรียบ ทำไม ทาวน์โฮมถูกพูดกันยังงี้มาดูกัน เพราะศาลายา เป็น ศูนย์กลางของอะไรหลาย ๆอย่าง นี่ไม่ได้คิดไปข้างเดียวนะ เอาง่าย ๆเลย จะอะไรๆ ก็ ศาลายา  หากเรามี ทาวน์เฮ้าส์ ในศาลายาซักห้องนะ เอาที่มันใกล้ๆกับ ม.มหิดล คุณรู้หรือเปล่าว่าข้าพเจ้าจะมีเงินได้เท่าใด เอาตึกแถวสองชั้น ที่ติดถนนใหญ่ 3 ชั้น ขนาด 100 Square meterก็แล้วกัน ระยะนี้ห้องเช่าใน ศาลายาราคาพุ่งมาก อยู่ที่ราว 5,000 - หกพันบาท ขึ้นไปต่อห้อง ต่อ เดือน หากข้าพเจ้ามี ทาวน์เฮ้าส์ สาม ชั้น  100 ตารางเมตร มีห้อง คิดให้แบบเข้าข้างตัวเอง ก็ 5 ห้อง หากปล่อยให้เช่า ก็ สามหมื่น ต่อเดือน เห็นหรือเปล่าว่าอยู่สบาย ถ้าเรามี ทาวน์เฮ้าส์ ใกล้ มหิดล ศาลายา แค่เพียง 25 ห้อง ไม่คิดให้นะว่ามีเงินได้เท่าใด แต่ ศาลายาไม่ได้มีเพียง ม.มหิดลอย่างเดียวเสียเมื่อไหร่ ยังประกอบด้วย โรงเรียนสวนกุหลาบศาลายา ยังมีโรงเรียนกาญจนาภิเษกวิทยาลัย ยังประกอบด้วยวิทยาลัยนาฏศิลปะ ยังมีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ อันนี้แค่โรงเรียนยังไม่คิดรวม นักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนปลายสัปดาห์ คนบาดเจ็บที่มาดูแลตัว ญาติพี่น้องที่มาดูแลไข้คนป่วยที่มหิดลอีก เห็นรายได้รางๆ หรือยัง แค่เรามี ทาวน์เฮ้าส์ ที่ ศาลายา เพราะมีสถานศึกษาโรงพยาบาล และผู้คนแวะเวียนเยอะในศาลายา ประกอบกับพื้นที่ไม่กว้างมาก พื้นที่น่าอยู่ ช่องทางทำเงินง่าย ๆที่ ข้าสามารถทำเงินได้เป็นอันมาก

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
กับพื้นที่เกือบ 10,000 ไร่ของ ศาลายา ก็โดยประมาณ 15 ตารางกิโลเมตรกว่า ๆ พื้นที่ไม่เท่าไหร่แต่เศรษฐกิจดีเลิศ ทั้งตอนนี้ก็มี ไทวัสดุ เซ็นทรัล แม็คโคร ก็มาแล้ว และจะตามมาอีกมากโดยมันอยู่ชานเมือง พื้นที่รองรับคนได้เต็มที่ การสัญจรสะดวกสบาย หากฉันผูกพัน  ที่จะมี ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายาก็ยังมีไม่เพียบสภาพพื้นที่โดยส่วนมากก็ยังเป็นสวนผลไม้ มวลชนส่วนใหญ่จึงยังทำสวนทำไร่ไถนาไปตามปกติ เรียกได้ว่าเป็นชานเมืองเลยที่เดียว เมื่อนานมาแล้ว ศาลายาก็เป็นเพียงนอกเมืองที่ใครก็ไม่คุ้นเคยหากไร้คลองมหาสวัสดิ์ ไม่มีพระปฐมเจดีย์ หรือปราศจากเจ้าพระยาทิพากรวงศ์ ที่ส่วนรวมแห่งนี้ก็ไร้ใครรู้จัก หรือจะ พูดกันซื่อๆ หาก "บ่อมี พระปฐมเจดีย์ ก็ บ่อมี ศาลายา" อันนี้ก็ว่าไป แต่จริง ๆแล้ว ศาลายาก็มีประวัติส่วนตัวที่ช้านานเนื่องมาจากอยู่ใกล้ใกล้พระนครเป็นหน้าด่านของกรุงรัตนโกสินทร์ อีกทั้งนักวิชาการหลายท่าน ก็ว่า อาจมีการก่อสร้างชุมชนเล็กๆมาตั้งแต่ยุค ทวารวดี ด้วยซ้ำไป   
มี ทาวน์เฮ้าส์ ที่ ศาลายา แม้ไม่เลือกทำธุรกิจ แต่จะสะสมไว้อยู่พักพิงก็สบายดีอีก เพราะศาลายามี พุทธมณฑล ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวแห่งหนึ่งใน ศาลายา และได้รับ ความเห็นให้เป็นศูนย์รวมแห่งพุทธศาสนาโลกกันเลยที่เดียว ถึงแม้ณ เวลานี้จะมี สุนัขแมว มาพักพิงเต็มไปหมดก็เถอะ บอกแล้วว่าเป็นจุดศูนย์กลางแห่งพุทธศาสนาโลก หมาเจ้าเหมียวก็ต้องมีมากหลายเป็นระดับโลกเช่นกัน การมี ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายานั้นใกล้กับเมืองกรุงมากหากไม่สุขสบายก็มี สถานพยาบาลมากมายไม่จำเป็นต้องสัญจรเข้าบางกอกมันก็ได้ง่ายดีที่จะดูแลรักษาใกล้ ๆบ้าน หรือจะเข้าบำบัดรักษาที่กทม. ไปรพ.ศิริราช ก็ใช้เวลาเพียง ชั่วโมงเดียว สบาย ๆแต่ศาลายาเสียอยู่อย่างคือ อากาศร้อนแทบหลอมละลาย บัดนี้ออกไปเดินเล่นหน้า ตึกแถวสองชั้น ก็สุกกำลังกิน หลบไปรับเครื่องปรับอากาศในห้างเซลทรัลศาลายาดีกว่า ถ้าอยู่ศาลายาช่วงนี้ สิ่งบกพร่องอีกอย่างของ ศาลายาหากใครมีทาวน์เฮ้าส์ อยู่แถว มหิดลฝั่งไปนครปฐม ถ้าทบทวนดูจะก้าวเดินข้ามไปหาแฟนฝั่งตรงข้าม เลิกครุ่นคิดไปได้เลยเพราะมันผ่านมิได้ลองมาแล้วใช้เวลาประมาณ ชั่วโมงหนึ่ง หรืออยากขับรถพาแฟนเที่ยว คนรักอยู่ที่เดิม การทางสร้างจุดกลับรถได้ไกลมาก ๆ แต่การไปไปไหนไกลๆ จะสะดวกมาก เช่นว่าไปสนามบิน ใช้เวลาแค่ ชั่วโมงเดียวถ้ารถยนต์ไม่ติดนะ ไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ก็หนึ่งชั่วโมง หรือจะไปสถานีขนส่งสายใต้ ก็ประเดี๋ยวเดียว จะไปหาทาวน์เฮ้าส์ดี ๆแบบนี้ได้ที่ไหนถ้าหามิได้ ที่ศาลายา

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
ของเยี่ยมยอดของศาลายานั้นก็มาก เช่น ผลิตผล จากไข่นกอีมู ไข่ห่าน ไข่นกกระจอกเทศ สินค้า OTOP มากมายที่ ศาลายา หากใครอยากได้ซื้อหาหาของฝากก็มีของซื้อของขายพวก รองเท้าไหมพรม,กล้วยหอมทอดอบกรอบ,ข้าวตู,ชาตะไคร้อบแห้ง,ถ้วยเบญจรงค์,น้ำลูกยอ Salaya Noni เป็นผลิตภัณฑ์ลือชื่อของ ศาลายา ที่ไปเที่ยวที่ศาลายามีไม่เยอะเป็นส่วนใหญ่จะเป็นการลอยเลียบลำคลองมหาสวัสดิ์ ชมสวนส้มโอ สวนกล้วยไม้ นาบัว แลดูการแปรรูปผลิตผลทางการเกษตร จะเน้นความเป็นธรรมชาติ ของพื้นที่แต่เดิมของศาลายา
การเลือก ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายาเป็นตัวเมืองมิกว้างขวางมากการเลือกก็ควรคัดเลือก ตึกแถวสองชั้น ที่ใกล้ใกล้ที่ส่วนรวมเน้น สถานศึกษาจะสัญจรสะดวกหากวันหนึ่งขี้เกียจจะอยู่ศาลายาก็บอกค้าขายได้ง่าย หรือปล่อยเช่าก็เร็วเพราะ นักศึกษาเพียบ ชุมชนเล็กๆมีการกระจายตัวไม่ค่อยมากมาย ไม่ควรเลือกจับจ่าย กับสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ ไกลเมืองศาลายา มากนัก จะทำให้ได้ลูกค้านิดหน่อย กับจะเน้นหนัก คือ ทาวน์โฮมก็กำลังได้รับความนิยมหากมี พื้นที่ติดถนนหลัก และมีพื้นที่ค่อนข้างมากมายก็เน้นทำ ทาวน์โฮม ขนาดใหญ่โตขึ้นเพื่อให้ลูกค้าจะได้จับจ่ายและเกลาเป็น อาคารพาณิชย์ ได้ กับ อาจจะทำอพาร์ทเม้นเพื่อเน้นเช่าห้องเลยเพราะห้องพักหายากเนื่องจากว่าโดยโดยมาก จะเน้นเปิดเป็นห้องพักให้ผู้เรียนพัก การเปิดเป็นอพาร์ทเม้นให้เช่ารายวันจะทำเงินทองได้ยิ่งกว่า อาจจะมีรายการจ่ายเพิ่มในส่วนรายการจ่ายวันต่อวันพวกค่าแม่บ้าน รปภ  แต่ถ้ามุ่งเน้นกินยาวการมี ทาวน์เฮ้าส์ ซักหลัง กับมีไว้เพื่อจะทำกิจการ ศาลายานั้นพอเหมาะสุดแล้ว


ขอบคุณบทความจาก : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา,ทาวน์เฮ้าส์โซนศาลายา,ทาวน์เฮ้าส์ทำเลศาลายา

[คฤหาสน์]

คฤหาสน์
คฤหาสน์  มีราคาเว่อร์ ต้องยกให้  Q.TWELVE ราชพฤกษ์ - สาทร  คฤหาสน์ ดีกรี Super exclusive ที่สุดที่ความมหาศาลในแบบ สุดหรู เป็นยอดตั้งแต่ที่ Q.House  ขึ้นต้นคฤหาสน์มา

คฤหาสน์
ที่สุดแห่งความสมบูรณ์ ทั้งการออกแบบข้างในคฤหาสน์ ที่ล้วนตอบโจทย์ในทุกอิริยาบถ และความพอใจที่หรูเลิศกับการพักผ่อนอย่างมีระดับ ลงตัวด้วยความสวยสง่า การตกแต่งผสมผสานกับวิภา พร้อมกับความละมุนละไม ให้คุณได้แตะต้องกับธรรมชาติดังใกล้ชิดจากทุกมุมมอง ด้วยการออกแบบ ผนัง คฤหาสน์  ให้เป็นกระจกใสรอบทิศทางเพื่อ แถมบรรยากาศส่งให้คุณ พร้อมทั้ง ครอบครัว ได้ลูบกับธรรมชาติอย่างอุ่นสบาย และละมุนละไม ชวนฝัน คฤหาสน์   Q.TWELVE ราชพฤกษ์ - สาทร สร้างสรรค์ มาเพียง  12 ยูนิต เพื่อความสุขลำดับชั้น First class ตามคติพจน์ โครงการ ที่ว่า " Being better than the best comes from incomparable superiority and infinite possibility "
คฤหาสน์  โครงการ  Q.TWELVE ราชพฤกษ์ - สาทร   มี 2 รูปแบบบ้านให้เลือกสรร
Colonial                 ราคาเริ่มต้น 124,000,000 บาท       ขนาด 297.6 ตารางวา                             
พื้นที่ใช้สอย              915 ตารางเมตร
MEDITERRANEAN    ราคาเริ่มต้น 128,000,000 Baht       ขนาด 315.3 ตารางวา.           
พื้นที่ใช้สอย              1000 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ประตูทางเข้าสองทาง กอบด้วยรั้วรอบขอบชิด
สระว่ายน้ำส่วนรวมยาว 280 metre ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง
โครงการมีอยู่ ระบบกล้องวงจรปิด ในบริเวณด่านมีกล้องวงจรปิดถึง  23 กล้อง และทางโครงการได้แถมกล้องวงจรปิดถึง  4 กล้อง เพื่อไว้ใช้ภายในภายในบ้านของคุณ
ระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ระบบเซ็นเซอร์แม่เหล็กและระบบไฟฟ้า ( magnetic sensors and electric shock system ) และ ใช้รปภ.ทุกที่
ทางผ่าน ออก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย คอยดูแลทั้งสองทาง
กอบด้วยระบบเซ็นเซอร์การรักษาความปลอดภัย รอบโครงการ
มีลิฟท์ผู้สูงอายุอยู่ภายในบ้าน
สถานที่สำคัญเคียงข้าง
รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลมตลาดพลู ส่วนต่อขยายสถานี บางหว้า ( BTS บางหว้า )
โครงการรถไฟสายสีแดง ช่วงบางซื่อ - ตลิ่งชัน
ร.พ. พญาไท3
ร.พ. เจ้าพระยา
ร.พ. หู คอ จมูก
ห้างซีคอน บางแค
ฟู้ดวิลล่า ราชพฤกษ์
เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์
แคลิฟอร์เนีย มาร์เก็ต ราชพฤกษ์
เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า
มหาวิทยาลัย สยาม
สถานีตำรวจ นครบาล ภาษีเจริญ
สน. นครบาล ตลิ่งชัน
โครงการสำคัญโดยรอบ
โครงการบ้านพักอาศัยเดี่ยว ลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
โครงการเรือนเดี่ยวชวนชื่น รีเจ้นท์ ราชพฤกษ์
โครงการบ้านช่องเดี่ยว โกลเด้น เฮอริเทจ ราชพฤกษ์
โครงการบ้านเดี่ยว ธีรินทร์ ราชพฤกษ์-สาทร
โครงการ ที่อยู่เดี่ยว พฤกษ์ภิรมย์ สาทร-ราชพฤกษ์
โครงการ บ้านช่องเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า
โครงการเรือนเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ราชพฤกษ์
โครงการ บ้านพักอาศัยเดี่ยว ณุศาสิริ สาทร-ปิ่นเกล้า

คฤหาสน์
คฤหาสน์ ยิ่งกว่าเป็นยอดแห่งความโก้อลังการ ยิ่งณการค้นหา  กับ โครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า งานชิ้นยอด ที่ เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น  เขียนแบบดังเข้ารูปด้วยซ้ำ สถาปัตยกรรมศาสตร์แบบ Modern Spanish คิดค้น มาเท่านั้น  39  ยูนิต เท่านั้น โครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า อยู่ในสภาพ ถนนปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี ติดจุดขึ้น-ลงสายยกระดับ-ปิ่นเกล้าบรมราชชนนี ประสานสู่สะพานพระปิ่นเกล้า พร้อมกับสะพานพระราม แปด เดินทางสะดวกสบายกับถนนสายอื่นๆ ตลอดถนนเพชรเกษม หรือถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) และยังใกล้พร้อมด้วยเส้นทางยกระดับสู่ใจกลางเมืองอย่างรวดเร็ว รอบรอบไปเช่นเดียวกันสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก  เป็นยอดณความเป็นตกขอบทุกผลลัพธ์กับชีวิต ของคุณบ้านอาศัยเกินขีดจำกัดใดๆ ที่นี่ เป็นอาณาจักรที่กรณีใหญ่โต รายล้อมเนื่องด้วยบรรยากาศ ธรรมชาติ ชิ้นสวยงาม พร้อมด้วย สนามกอล์ฟเล่นระดับ เพราะคุณ  ขานรับกับ สถาปัตยกรรมศาสตร์ Modern
ผังบ้านพักอาศัย โครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า
โซนใช้สอยภายในเรือน 983 Square meter ขนาดที่ดิน 441.5 ตร.ว สนนราคาขายบ้านละ 82.340 ล้านบาท  พื้นที่โครงการ รวม            86 ไร่ 1 งาน 11.60 ตารางวา
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนน้ำตกขนาดใหญ่ขนาด  3 ไร่
คลับเฮ้าส์
ห้องฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด
ระบบผ่านเข้าออกด้วย Key Card
ระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ระบบเซ็นเซอร์แม่เหล็กและระบบไฟฟ้า ( magnetic sensors and electric shock system )
เชื่อมกับระบบความปลอดภัยกับระบบส่วนกลาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
มหาวิทยาลัยมหิดล
โรงเรียนสารสาสน์ วิเทศ
โรงเรียนอัสสัมชัญ
วนอุทยานพุทธมณฑล
เทสโก้ โลตัส
เดอะมอลล์ บางแค
โรงเรียนเพลินพัฒนา
โรงพยาบาล ธนบุรี 2
สะพานพระปิ่นเกล้า
สะพานพระราม 8
คฤหาสน์ สุดๆเท่ บนที่ตั้ง ถนน  เกษตร-นวมินทร์ กับ โครงการ เดอะ รอยัล เรสซิเดนท์    ผู้สร้างสรรค์  บ. ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ เป็นเรือนหรู 2 ชั้น กอบด้วยที่ทางใช้จ่าย 420 Square meter พื้นที่ดิน 255 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 49 ล้านBaht สุขที่คุณ เข้าครอบครองเป็นเจ้าของได้ ในราคาย่อมเยาว์

สถานที่สำคัญเคียงข้าง
สนามกอล์ฟไดร์ฟวิงเร้นจ์ เกียรติธาดา ระยะทางจากโครงการเกือบ 1.2 กม.
โรงเรียนอนุบาลปิยะพงษ์วิทยา ระยะทางจากโครงการใกล้เคียง 1.3 กม.
โรงเรียนเพชรถนอม ระยะทางจากโครงการโดยประมาณ 1.5 กม.
  โรงเรียนวัดไตรรัตนาราม(ชื่นชูใจราษฎร์อุทิศ) ระยะทางจากโครงการราว 1.7 กม.
เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ ระยะทางจากโครงการราว 1.7 กม.
ซุปเปอร์มาร์เก็ต - แม็กซ์แวลู เดอะวอลค์ เกษตรนวมินทร์ ระยะทางจากโครงการราว 1.7 กม.
แบงค์ กรุงศรีอยุธยา จำกัด สาขาปตท.ถนนลาดปลาเค้า ระยะทางจากโครงการเกือบ 1.7 กม.
สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 ระยะทางจากโครงการใกล้เคียง 1.7 กม
โครงการ อาคารบ้านเรือนหรูหรา บนถนน ถนนราชพฤกษ์ - รัตนาธิเบศร์  กับ โครงการ  พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์  ราคาเริ่มต้น 49 ล้าน Baht บนบริเวณ ถนนราชพฤกษ์ ปากเกร็ด นนทบุรี

พบ|ค้นพบ}กับ คฤหาสน์สง่า บนพื้นที่ทอง พร้อมกันฟังชั่นพิเศษเต็ม อาทิ Spa Pavilion , Glass House Connecting คละเคล้าเสน่ห์ในบรรยากาศโอเรียนทัล รีสอร์ท เข้ากับ{ความเรียบ|ความเรียบง่ายงดงามในที่แบบตะวันตกแบบพอดี ค้นพบเข้ากับระดับโลกสิ่งใหม่ ล่าสุดของควอลิตี้เฮ้าส์ ที่ไม่เคยได้มาก่อนรวมกันเสน่ห์ในบรรยากาศโอเรียนทัลรีสอร์ท ด้วยกันความภูมิฐานแบบตะวันตกอย่างกลมกลืน เพื่อให้กับที่นี่เป็นดั่งสวรรค์ณการพักผ่อนของคุณพร้อมด้วยครอบครัว ภายในพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวชั้นเลิศ
ปัจจุบัน มี 2 แบบที่อยู่ คือ
MODERN LUXURY                                                            TUDOR                 
ห้องนอน                                 5                                             5                                             
ห้องน้ำ                                    5                                            6                             
ห้องคนรับใช้                           1                                              1                                             
ห้องจอดรถ                             4                                              3                                             
พื้นที่ใช้สอย                            480 Square meter

สิ่งอำนวยความสะดวก
สังคมส่วนตัว  ในพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวบริบูรณ์  56 หลัง เพื่อมอบให้เป็นสวรรค์แห่งการ พักผ่อนที่สบายของคุณและครอบครัว
Double Security แยกส่วน Guest Area และ Residential Area
ระบบกล้อง CCTV รวม 32 จุด กระจายรอบโครงการ
ระบบกันขโมย Magnetic Sensor พร้อมไฟส่องสว่างทั่วแนวรอบรั้วโครงการ ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในเรือนทุกหลังป้องกันการบุกรุกจากข้างนอก
สโมสรข้างในสไตล์โอเรียนทัล รีสอร์ท ที่ เสร็จพร้อมใช้งาน โอบล้อมด้วยสระบัวต่อเนื่องสู่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ในร่มและกลางแจ้ง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง ซาวน่า ฟิตเนส สนามเทนนิส
ความหรูหรา การตกแต่ง มีสง่า ของซุ้มปากทางโครงการ สไตล์โอเรียลทัล รีสอร์ท
ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ เพื่อทัศนียภาพที่สละสลวยตามสมัยด้วยระบบ Automatic Light Sensor ไฟส่องทางอัตโนมัติกับมาถึงโครงการ

โครงการ 99 เรสซิเดนท์  คฤหาสน์ เท่บน 3 สถานที่ ทองภายในสมัยปัจจุบัน   โครงการที่พักงดงามที่เป็นมากกว่าบ้านเรือน แต่ว่าเป็น ความพึงพอใจชั้นเยี่ยมสำหรับชีวิตที่เติบโต 99 Residence ส่งให้การป้องกันความคล่องแคล่ว เพื่อให้การใช้ชีวิตแบบไร้กังวลโดยเจ้าหน้าที่ฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์ ที่ควบคุมทั่วเรื่องของลูกทีมทุกคนในครอบครัว ด้วยบริการมาตรฐาน โรงแรมขั้น 5 ดาว ในราคาเริ่มต้นที่  47,000,000 Baht มากกว่าที่อยู่ที่คุณคิด แต่ถ้าว่าคือ การใช้ชีวิตดังสนุกสนานพร้อมด้วยเติมเต็มทั้งปวงที่ขาดหาย สำหรับแนวคิดตามการดำเนินชีวิตของคนไทยที่อยู่รวมกันเป็นครอบครัวใหญ่โตอย่างมีความรักพร้อมด้วยความอบอุ่น การออกแบบที่ 99 Residence แล้วก็คำนึงถึงการอยู่ร่วมกันของทุกคนในบ้านที่คงความอบอุ่นแบบครอบครัวใหญ่ กับความสุขและความต้องการที่แตกต่างกัน กับสมาชิกน้อยใหญ่แห่งครอบครัว เพื่อการแบ่งสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัวและจัดหามาประโยชน์สูงสุด  มากกว่าความใกล้ชิดธรรมชาติ อย่างไรก็ตามหมายความว่า สิ่งแวดล้อมที่ดีและภายในและรอบโครงการ
คฤหาสน์ ภายในโครงการ 99 Residence หาได้รับการออกแบบให้บ้านพักอาศัยคือรูปตัวยู สำหรับให้คุณคว้ารับความชื่นบานที่สระว่ายน้ำใจกลางที่อยู่อาศัย กับอีกต่างหากหาได้เชยชมความร่มรื่นกับพรรณไม้นานาชนิดรอบตัวที่อยู่ เพื่อให้มอบให้สมาชิกทุกคนข้างในบ้านได้มาพักพิงอยู่ท่ามกลางความร่มเย็น ความโปร่งสบาย และ อากาศที่ยอดเยี่ยม ภายในชุมชนเล็กๆเงียบสงบ พร้อมทั้ง ความเป็นส่วนตัวสูง
ปัจจุบัน มี 3 แบบบ้าน


ที่มา : http://www.lh.co.th/ladawan

Tags : คฤหาสน์,คฤหาสน์สวย,คฤหาสน์สุดหรู

[ทาวน์เฮ้าส์ พุทธมณฑล]

ทาวน์เฮ้าส์ พุทธมณฑล
โจทย์ข้อตรงนี้ คือ มีเงินสดอยู่ 1.5 ล้าน ประสงค์ได้เหย้าเรือนอาณาเขตพุทธมณฑลสมควรเลือกที่อยู่อาศัยแบบไหนจึงจะคุ้ม
                ทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑล  กับ คอนโดชิดรถไฟ้ฟ้า BTS 2ผลลัพธ์นี้วกเวียนอยู่ในหัวมาตลอด หนึ่ง ปีที่ผ่านมา              กระผมคือหญิงที่เข้าทำงาน  ค้นหาเงิน พร้อมทั้งทำงานคือคุณแม่ในประจุบันคะ  ต้องบอกไว้ก่อนเลยนะคะว่านี่เป็นมุมมองโดยส่วนตัวล้วนๆ  ข้าพเจ้าขอเลือกสรรผลลัพธ์ที่ หนึ่ง. ทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑล ค่ะ เงินสด หนึ่งจุดห้า ล้าน บาทที่คุณอาจเลือกจ่ายที่อยู่อาศัยในเขตกทม.สนนราคาระดับปานกลางได้สบายๆ  กับอาจจะกู้แบงก์เพิ่มเติมในอย่างที่ขาดก็ยังได้  ลูกของคุณที่จะมีในคราวหน้าเขาจะได้มีบริเวณเล็กๆที่มีเจาเป็นเจ้าของทุกๆตารางนิ้วอย่างแท้จริง

ทาวน์เฮ้าส์ พุทธมณฑล
ก่อนอื่นจำเป็นขอแถลงถึงจุดเด่นของการคัดเลือกที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งก็หมายถึงทาวน์โฮม นั่นแหละคะอันดับหนึ่งเป็น การมีความเป็นส่วนบุคคล พร้อมด้วย การมีเจ้าของในที่ดิน การมีสนามหญ้า อาจพัฒนาพร้อมทั้งเสริมได้ การระบายสภาพอากาศดี อาจสั่งพร้อมทั้งทำงานทุกสิ่งทุกอย่างได้เอง  ส่วนข้อผิดพลาดของทาวน์โฮม ที่พอจะเห็นได้บ่อยๆ อันดับแรกคือ อุปกรณ์มีคุณค่าแย่ต้องเสียค่าบำรุงรักษาและปัญหาอื่นๆ ตัวอย่างเช่น ปมปัญหาการสัญจร อารักขาขณะก่อสร้าง พร้อมด้วยไม่ได้ขอบฟ้ามุมสูง
ทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑล จะสู้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าไม่เพียง1 เรื่องคือ การเดินทาง  แต่ปมปัญหานี้แกได้ไม่ยากเพียงแค่คุณตื่นนอนให้เช้าตรู่พร้อมด้วยออกจากบ้านเร็วไวขึ้นกว่าอยู่คอนโดซักครึ่งชั่วโมงก็พอเพียง  เพื่อจะได้มีระยะเวลาสัญจรมาขึ้นรถไฟ้ฟ้า BTSสถานีเดียวกันกับที่ติดกับคอนโดหรูที่ว่านั่นแหละคะ
ทีนี้จะยกตัวอย่างถึงเหตุผลที่ต้องคัดเลือกทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑลเท่านั้นคือ ถ้าคุณไปเจอโครงการที่ดี แบบบ้านสวย วัสดุคุณภาพสูง ดูหรูหรา และประหยัดพลังงานได้ ตามคอนเซ็ปต์การออกแบบที่พักประหยัดพลังงานที่โลกกำลังมุ่งหมาย นั่นเสมอกันว่าคุณถูกล็อตเตอรี่รางวัลที่1 3ครั้งติดต่อกัน เพิ่มภายในโครงการยังเพียบพร้อมไปด้วย เครื่องอำนวยความสะดวก ทั้งสระน้ำ ฟิตเนส  พร้อมกับสวนขนาดใหญ่ พร้อมด้วยลู่วิ่งจักรยาน พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยที่ยอดเยี่ยม พร้อมกล้อง กล้องวงจรปิด ตามจุดหลัก ทั้งโครงการ  นั่นก็เท่ากับว่าคุณได้สิ่งตอบแทนเลขท้ายสามตัวไม่ขาดสายชั่วชีวิต ไม่มีสิ่งไรที่จะดีไปมากกว่านี้เพื่อการเป็นบูรพการีที่ดำเนินการ  หาทรัพย์สิน และสร้างภายภาคหน้าไว้ให้เด็กด้วยการเลือกคัดบ้านที่ตอบโจทย์ให้ด้วยกันชีวีครัวเรือนที่เพียบพร้อมได้ขนาดนี้  ดิฉันเชื่ออย่างนั้นคะ
                ถนนพุทธมณฑล กลับกลายเป็นจุดสนใจของนักลงทุน เพราะว่าโปรเจ็คสร้างรถไฟ้ฟ้า BTSสายสีน้ำเงินซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่บริเวณกิจการ พร้อมด้วย ตรงกลางตัวเมืองได้สบายพร้อมทั้งทันใจ ถือเป็นเป็นยอดของพื้นที่บริเวณฝั่งธนที่กำลังจะเกิดขึ้น  ทันทีที่พัฒนาการกำลังเข้ามาถึงราคาที่ดินบริเวณนี้ก็ตั้งต้นเพิ่มทันที ถ้าคุณไม่รีบรุดซื้อณ เวลานี้  อีก หนึ่ง - 2 ปีข้างหน้าดิฉันคาดว่ามูลค่าน่าจะไกลเกินเอื้อมคะ  โครงการขยายอสังหาริมทรัพย์แถวๆนี้เพิ่มขึ้นแทบทุกเมื่อเชื่อวัน  พร้อมกับผู้ซื้อก็เสาะเสาะแสวงหาโปรเจ็คที่ดีเป็นยอดทุกขณะเช่นกัน

ทาวน์เฮ้าส์ พุทธมณฑล
                ทำเลที่ตั้งที่แนะลู่ทาง ขอให้ตั้งอยู่ในอาณาเขต ถ.พุทธมณฑลสาย 3 พร้อมทั้งทาง สี่ ค่ะ เพราะ อาจเข้าไปได้หลายทางทั้งจากทางสาย 3 เนื่องด้วยมีถ.หลายสายมาเชื่อมต่อกัน เช่น ถนนบรมราชชนนี กับ ถนนเพชรเกษม รวมถึงเส้น ถนนตัดใหม่ พรานนก - พุทธมณฑลสาย 4 พร้อมด้วยติดกับรถไฟ้ฟ้า BTSสายสีน้ำเงิน ซึ่งประเดี๋ยวนี้กำลังเพิ่มปริมาณมาถึง  บางแค - พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะตั้งต้นสร้างใน ปี 60  เพื่อให้รองการสัญจรของชาวบ้านพร้อมด้วยขจัดปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ที่ปัจจุบันนี้มีการเจริญเติบโตของเมืองทวีคูณ นโยบายตรงนี้ก็เพื่อให้โครงข่ายรถไฟฟ้าตลอดถึงปริมณฑลมากขึ้น  โดยจุดตั้งต้นของรถไฟฟ้าสายนี้ จะต่อประสานกับรถไฟลอยฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างในเดี๋ยวนี้ที่สถานีหลักสอง บริเวณหน้าห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ จากนั้นเส้นทางจะวิ่งคู่บนถนนเพชรเกษม บริเวณเกาะกลางถนน  ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย สาม ไปจนถึงปลายทางจะบรรจบพร้อมด้วยบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย สี่
ในเส้นทางนี้มีจุดหยุดทั้งมวล สี่ สถานี ได้แก่
หนึ่ง.หน่วยงานพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถ.พุทธมณฑลสาย สอง มาเล็กน้อย ตรงกับหมู่บ้านเพชรเกษม สอง
สอง.หน่วยงานทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะคงอยู่ขอบเขตก่อนถึงคลองทวีวัฒนา
สาม.หน่วยงานพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และที่ทำงานเขตหนองแขม
4.สถานีพุทธมณฑลสาย สี่ ตำแหน่งหน่วยงานจะคงอยู่ก่อนถึงแยกถ.พุทธมณฑลสาย สี่
  คิดว่าจะแล้วประสบความสำเร็จเปิดใช้บริการได้ในปี 2564 เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ  รถไฟลอยฟ้าสายนี้จะต่อผสานกับรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายของกทม.ที่สถานีบางหว้า ที่ที่ซึ่งจะเป็นสถานีร่วมของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและบีทีเอสด้วย
ประจุบันแนวแถวนี้เริ่มคึกคักมากขึ้น ทั้งนี้เพราะตัวเมืองพัฒนาออกมาเรื่อยๆมีโครงการหมู่บ้านเกิดขึ้นเป็นอันมาก พอมีแหล่งชุมชนเยอะขึ้น บรรดาพวกร้านอาหาร ห้างร้านและ ตลาดต่างๆก็เจริญเติบโตตามมาด้วย ช่วงนี้มีห้างเซ็นทรัลศาลายามาเปิดใหม่ยิ่งคึกคักเข้าไปกันใหญ่ ยิ่งไปกว่านี้มี Big C ทั้งฝั่งเข้าเมืองพร้อมด้วยออกเมือง ส่วน Victory Garden ก็มีร้านอาหารแบรนด์ดังๆมาเปิดอยู่เหมือนกัน

ในคราวหน้าข้างหน้านี้ถ.สายพุทธมณฑลจะกลับกลายเป็นแหล่งกิจการค้าที่สำคัญจริงๆ  ดิฉันเชื่อเหลือเกินว่าหากคุณเสียช่องทางนี้ไป  อีกเพียงแค่ไม่เกินสองปีย่านนี้จะกลายเป็นจุดที่คุณอาจเอื้อมไม่ถึง เพราะฉะนั้นอย่าลำพองใจคะ  ลงมือตรวจสอบตามหมู่บ้านเลือก ตึกแถวสองชั้น สำหรับครัวเรือนเล็กๆของเราเอาไว้เป็นภายภาคหน้าได้แล้วคะ  หากภายภาคหน้าคุณจะขยับขยาย ทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑล ที่คุณคัดเลือกควักกระเป๋าไว้ในวันนี้  จะเพิ่มกำไรเป็นทวีคูณในอีกไม่เกิน 5 ปีวันหน้าแน่นอนคะ
รีบรุดตัดสินใจนะคะอย่ารอให้เงินเฟ้อ  เพราะธนาคารจะปล่อยสินเชื่อให้พร้อมกับฉันยากขึ้น  จ่ายเงินซะตั้งแต่ตอนนี้  ขณะที่กระไรก็กำลังตกต่ำ  มูลค่าเรือนถูกลงก็เพราะว่าค้าบ้านได้ลำบาก  โปรโมชั่น ข้อเสนอดีๆ ผู้ประกอบการก็เอาเข้ามาอัดล่อตาล่อใจให้ผู้ซื้ออยากจ่ายทรัพย์สินจนมือสั่น  เชื่อผู้อยู่พุทธมณฑลจริงๆเถอะค่ะ  คุณจะไม่ผิดหวังที่คัดเลือก ทาวน์เฮาส์ พุทธมณฑล

เครดิต : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์เฮ้าส์ พุทธมณฑล,ทาวน์เฮ้าส์โซนพุทธมณฑล,ทาวน์เฮ้าส์ทำเลพุทธมณฑล