Messages

อัพเดทประกาศ

อัพเดทประกาศ

หจก.อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)

"รับสร้างบ้าน เร็ว ดี ชอบ"

ห้างหุ้นส่วนอนันต์ภพ มีประสบการณ์มานานกว่า 10 ปี โดยเราเป็นผู้รับเหมาสร้างอาคาร รับสร้างบ้าน, รับต่อเติม, รับเหมาก่อสร้าง, รับทาสี, ปูกระเบื้อง, รับปรับปรุงอาคาร, และรับออกแบบอาคาร โดยมีแบบบ้านมากมายให้ท่านเลือกตามสไตล์บ้านที่ท่านชื่นชอบ และออกแบบบ้านและบริหารงานก่อสร้างบ้านแทนท่าน เราเน้นมาตรฐานและคุณภาพ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11/14 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553, 081-555-8514
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
www.ananphop.com

หจก.อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)

"รับสร้างบ้าน เร็ว ดี ชอบ"

ห้างหุ้นส่วนอนันต์ภพ มีประสบการณ์มานานกว่า 10 ปี โดยเราเป็นผู้รับเหมาสร้างอาคาร รับสร้างบ้าน, รับต่อเติม, รับเหมาก่อสร้าง, รับทาสี, ปูกระเบื้อง, รับปรับปรุงอาคาร, และรับออกแบบอาคาร โดยมีแบบบ้านมากมายให้ท่านเลือกตามสไตล์บ้านที่ท่านชื่นชอบ และออกแบบบ้านและบริหารงานก่อสร้างบ้านแทนท่าน เราเน้นมาตรฐานและคุณภาพ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11/14 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553, 081-555-8514
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
www.ananphop.com

หจก.อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)

"รับสร้างบ้าน เร็ว ดี ชอบ"

ห้างหุ้นส่วนอนันต์ภพ มีประสบการณ์มานานกว่า 10 ปี โดยเราเป็นผู้รับเหมาสร้างอาคาร รับสร้างบ้าน รับปรับปรุงอาคาร, รับออกแบบอาคาร, รับต่อเติม, รับเหมาก่อสร้าง โดยมีแบบบ้านมากมายให้ท่านเลือกตามสไตล์บ้านที่ท่านชื่นชอบ และออกแบบบ้านและบริหารงานก่อสร้างบ้านแทนท่าน เราเน้นมาตรฐานและคุณภาพ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553, 081-555-8514
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
www.ananphop.com

อัพเดทประกาศ

ชนิดของงานฝ้า ต้องรู้ก่อนทำฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดาน เป็นหนึ่งในองค์ประกอบของบ้าน ที่นอกจากจะมีไว้เพื่อทำให้บ้านดูเรียบร้อย เพิ่มความสวยงามให้เพดานน่าดูยิ่งขึ้นแล้ว ก็ยังมีประโยชน์ในเรื่องการป้องกันความร้อนที่แผ่ลงมาจากด้านบน ซึ่งอาจจะเป็นการเลือกใช้ฝ้าที่เป็นฉนวนกันความร้อน หรือติดตั้งฉนวนกันความร้อนไว้บนฝ้าอีกทีก็ได้ รวมถึงสามารถป้องกันความชื้นไม่ให้ลงมาสู่ด้านล่างโดยตรงได้อีกด้วย แต่ส่วนใหญ่เรื่องเกี่ยวกับ งานฝ้า เราจะดูที่เรื่องการทำให้เกิดความเรียบร้อยและความสวยงามเป็นหลัก

อย่างไรก็ตามงานฝ้าเพดานมีอยู่หลายชนิด ซึ่งเราควรศึกษาถึงลักษณะเด่นและสิ่งที่ทำให้มันแตกต่างกันเสียก่อน เพื่อที่เราจะได้สามารถเลือกชนิดของฝ้าได้อย่างเหมาะสมและเป็นที่พอใจในการใช้งานภายในอาคารบ้านเรือนของเรา

ชนิดของงานฝ้าเพดาน

1.ฝ้าแขวน หรือ ฝ้าแบบทีบาร์ เป็นฝาที่มีโครงเป็นอลูมิเนียมรูปตัวทีหงายขึ้น ใช้วางแผ่นยิปซั่มเป็นช่องๆ รูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ตัวโครงอลูมิเนียมจะยึดกับโครงหลังคาด้วยการใช้ลวด ดังนั้นจึงเรียกว่า "ฝ้าแขวน" ตัวโครงมีน้ำหนักเบา ทำได้ง่าย มีราคาไม่สูงมาก แต่เหมาะสำหรับห้องที่มีขนาดเล็ก หากใช้ในห้องขนาดใหญ่ อาจเกิดปัญหาการหย่อนตัวของลวดทำให้ฝ้าเพดานหย่อนลงมา

2.ฝ้าไม้ เป็นการใช้แผ่นไม้ระแนงลักษณะแคบยาวมาเรียงต่อกัน เป็นฝ้า มีความสวยงามน่ามองและเป็นธรรมชาติ แต่อย่างไรก็ตาม ฝ้าแบบนี้จะต้องเว้นช่องว่างระหว่างไม้เอาไว้ เผื่อการขยายตัวของไม้ไม่ให้เกิดแรงอัดกันทำให้เกิดการบิดตัวหรือแตกเสียหาย ดังนั้นจึงมีปัญหาฝุ่นตกลงมาจากฝ้าและมีปัญหาเรื่องปลวกและแมลงกินไม้ได้

3.ฝ้าฉาบเรียบ หรือเรียกอีกอย่างว่าฝ้าโครงซีไลน์ เนื่องจากใช้เหล็กบางชุบสังกะสีขึ้นรูปเป็นตัว C ในการทำโครง มีความสวยงามและต่อกันสนิท ไม่มีปัญหาเรื่องปลวกและฝุ่นร่วงลงมา ดูเรียบร้อยสวยงาม แต่อย่างไรก็ตาม หากมีปัญหาน้ำรั่วเป็นเรื่องใหญ่มาก เพราะมันจะสะสมอยู่ในนั้นจนถึงที่สุดแล้วจึงทลายลงมาทีเดียว ! ต้องระวังเรื่องน้ำรั่วให้ดี

4.ฝ้าหลุม เป็นงานฝ้าแบบเล่นระดับ ไม่เรียบเป็นระดับเดียวกันทั้งหมด มีความสวยงามน่ามอง แต่ก็ต้องเลือกใช้ช่างที่ทำงานฝ้าที่มีฝีมือ เพราะเป็นงานยาก และนั่นทำให้มันมีราคาสูงตามไปด้วย

งานฝ้า มีอยู่หลายแบบสามารถเลือกให้เหมาะสมกับสภาพบ้านที่อยู่อาศัย งบประมาณ และความพอใจได้ แต่ที่สำคัญคือการเลือกช่างที่มีฝีมือ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-23

สิ่งที่ควรติดตามและตรวจสอบในด้าน งานหลังคา

งานก่อสร้างส่วนใหญ่ ผู้ที่เป็นเจ้าของบ้านย่อมสามารถเข้าไปชมและติดตามการทำงานได้อย่างใกล้ชิด เพื่อให้ทราบถึงสภาพ และติดตามดูว่างานได้คุณภาพหรือใช้วัสดุตามที่ตกลงกันไว้หรือเปล่า ซึ่งเป็นเรื่องที่มีความจำเป็น อย่างไรก็ตามงานทั่วไปพวกงานพื้น งานผนัง หรืองานสีเป็นงานที่เราสามารถติดตามได้ง่าย แต่หากว่าเป็น งานหลังคา บางทีก็ไม่สะดวกในการขึ้นไปดูเอง ดังนั้นเราอาจจะต้องตรวจสอบก่อน หรืออาจจะใช้บริการผู้อื่นมาช่วยตรวจสอบให้ แต่อย่างไรก็ตามเราควรรู้ก่อนว่างานในส่วนนี้มีอะไรบ้างที่จำเป็นต้องตรวจดู

สิ่งที่ควรติดตามและตรวจสอบในเรื่อง งานหลังคา ได้แก่

   1.  ชนิดและขนาดของวัสดุในการทำหลังคา ว่าเป็นชนิดที่เราต้องการและเป็นขนาดที่ระบุเอาไว้หรือไม่
   2.  คุณภาพและความเรียบร้อยของสีพ่นป้องกันสนิมในกรณีใช้โครงสร้างเป็นเหล็ก ทางที่ดีควรดูตั้งแต่ความสะอาดของเหล็กก่อนการทำพ่นหรือเคลือบสี
   3.  กรณีเป็นโครงหลังคาไม้ ต้องตรวจดูว่ามีการทาเคลือบน้ำยาป้องกันปลวกและแมลงเรียบร้อบแล้วหรือไม่
   4.  ตรวจสอบองศาของโครงหลังคาเมื่อขึ้นโครงแล้ว
   5.  ตรวจสอบระยะของแปร และจันทัน
   6.  ตรวจสอบลักษณะการเชื่อมเหล็กว่าเรียบร้อยหรือไม่ โดยเฉพาะตรงจุดที่มีการเชื่อม เพราะเกี่ยวกับความแข็งแรงและทนทานของโครงหลักคา
   7.  ดูว่าหลังจากมีการเชื่อมต่อเหล็กโครงหลังคาแล้วตามรอยเชื่อมมีการทาสีป้องกันสนิมปิดเรียบร้อยดีหรือไม่
   8.  ในกรณีมีการเสริมวัสดุหรือฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาต้องตรวจสอบคุณภาพและขนาดความหนาของฉนวนหรือวัสดุนั้นๆ
   9.  ตรวจสอบสภาพวัสดุที่นำมามุงหลังคา ไม่ว่าจะเป็นกระเบื้องลอน กระเบื้องซีแพ็ค หรือเป็นเมทัลชีท ก็ต้องตรวจสอบว่าอยู่ในสภาพดีหรือไม่
   10. ตรวจสอบความเรียบร้อยหลังจากมุงหลังคาเสร็จ อาจเป็นการลองฉีดน้ำเพื่อเช็ครอยร้าน หรืออื่นๆ เพื่อให้สามารถแก้ไขซ่อมแซมได้ก่อนการใช้งาน เพราะหากติดตั้งเสร็จส่งงานแล้วเจอปัญหาเป็นเรื่องที่สร้างความยุ่งยากให้เราได้มากเลยทีเดียว

นี่เป็นสิ่งที่ควรสิ่งที่ควรติดตามและตรวจสอบในด้าน งานหลังคา เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-25

ข้อดีของการใช้บริการรับออกแบบบ้านของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ก่อนที่จะสร้างบ้านสิ่งแรกที่จะต้องมีก็คือ แบบบ้าน ซึ่งจำเป็นจะต้องมีเพื่อใช้ในการก่อสร้าง แต่อย่างไรก็ตาม การที่จะได้มาซึ่งแบบบ้าน นั้นก็มีเรื่องที่เราต้องมาพิจารณา เพราะมีหลายทางที่จะได้มาซึ่งแบบบ้านนี้ ตั้งแต่การขอรับแบบบ้านฟรี ซึ่งก็มีหน่วยงานรัฐทำแบบบ้านออกมาแจก (เช่น กรุงเทพมหานครฯ) การจ้างเขียนแบบบ้าน ซึ่งต้องเป็นผู้ที่จบในด้านการออกแบบโดยตรงหรือเป็นวิศวกร ซึ่งแบบหลังนี้เราสามารถจ้างผู้ออกแบบนอก หรือจะให้บริษัทหรือผู้รับเหมาสร้างบ้านทำแบบบ้านมาเสนอให้ก็ได้ ซึ่งบริษัทก่อสร้างมาตรฐานส่วนใหญ่ก็จะมีหน่วยงานที่ทำหน้าที่ รับออกแบบบ้าน ประจำอยู่ในทีมงานอยู่แล้ว

และบางทีอาจจะดีกว่าหากเราใช้บริการของทีม รับออกแบบบ้าน ของบริษัทที่เราจะให้สร้างบ้านด้วยเลยในเวลาเดียวกัน ทั้งนี้เนื่องจาก

   1.  เราสามารถหารือพร้อมกันได้ทั้งผู้ออกแบบและผู้ทำการก่อสร้างได้อย่างสะดวกทำให้งานเดินหน้าได้เร็ว

   2.  เราสามารถเลือกแบบบ้านที่มีอยู่แล้วของบริษัท และปรับแบบเพิ่มเติมให้ตรงใจได้ แบบนี้เสียค่าใช้จ่ายน้อย หรือบางแห่งก็ไม่เสียค่าใช้จ่ายเลย

   3.  เราสามารถรู้งบประมาณในการสร้างบ้านได้อย่างรวดเร็วและแม่นยำ เนื่องจากทั้งผู้ออกแบบและผู้สร้างมีฐานข้อมูลราคาค่าแรงและวัสดุเดียวกัน

   4.  เราสามารถเห็นแบบบ้านที่สร้างเสร็จแล้วก่อนได้ ในกรณีใช้แบบบ้านของบริษัท ซึ่งแม้จะมีการปรับเปลี่ยนเพิ่มเติม แต่ก็ทำให้เห็นหน้าตาที่แท้จริงคร่าวๆ ว่าจะออกมาแบบไหน และสามารถดูความเรียบร้อยในฝีมือของช่างได้อีกด้วย

   5.  บ้านที่เราต้องการจะได้ตรงตามแบบ เนื่องจากผู้รับออกแบบบ้านและทีมสร้างเป็นกลุ่มที่ทำงานร่วมกันมานานอย่างใกล้ชิด

   6.  งานเดินได้เร็วและตรวจสอบได้ เพราะเราสามารถติดต่อประสานงานกันผู้ออกแบบได้เสมอและสามารถขอให้มาช่วยดูหน้างานให้ได้อีกด้วย

นี่เป็นข้อดีในการใช้บริการ รับออกแบบบ้าน ของบริษัทที่รับสร้างบ้านให้เรา ซึ่งจะทำให้เราได้รับความสะดวกเพิ่มขึ้นในการสร้างบ้านให้เสร็จตามรูปแบบที่ต้องการ แต่อย่างไรก็ตามในขั้นตอนการเสนอ BOQ เราอาจจะมีการเช็คราคาค่าวัสดุอีกครั้งเพื่อความสบายใจว่าได้ราคาที่เหมาะสมจริงๆ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-8

อัพเดทประกาศ

อัพเดทประกาศ

อัพเดทประกาศ

จะจ้างช่างรับเหมาต่อเติม มาทำบ้านต้องขออนุญาตรัฐหรือไม่   

การรื้อถอน หรือก่อสร้างอาคาร เป็นเรื่องที่ต้องทำการขออนุญาตกับหน่วยงานในท้องที่เสียก่อน เรื่องนี้เป็นที่ทราบกันดี เนื่องจากเป็นงานใหญ่ การขออนุญาตก่อนเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล แต่ในกรณีที่ทำการต่อเติมบ้าน หลายคนมองว่ามันเป็นงานเล็กๆ น้อยๆ แต่ก็อดสงสัยไม่ได้ว่าเราจะต้องทำการขออนุญาตกับหน่วยงานรัฐก่อนหรือเปล่า และบางทีก็อาจจะคิดว่าเป็นเรื่องเล็กๆ หากขออนุญาตก็อาจจะกลายเป็นเรื่องยุ่งยากวุ่นวาย เสียเวลา และบางทีเกิดไม่ได้รับอนุญาตหรือมีขั้นตอนที่นานกว่าจะทำเรื่องเสร็จก็อาจจะนาน ซึ่งก็เป็นเรื่องที่น่าคิด เพราะมันเกี่ยวกับเรื่องการหาผู้รับเหมาต่อเติมด้วย ซึ่งหากว่าเป็นการต่อเติมเล็กๆ ส่วนมากก็จะไม่ค่อยมีใครรับทำ และหากว่าหาช่างได้แล้ว แต่เกิดว่ายังไม่ได้รับอนุญาตก็อาจจะเสียช่างไป ต้องมาหาช่างรายอื่นอีก กว่าจะหาได้ก็ไม่ใช่เรื่อง่าย... นั่นเป็นเหตุให้หลายๆ คนตัดสินใจเริ่มงานต่อเติมไปก่อนโดยไม่ได้ศึกษาว่าต้องขออนุญาตก่อนหรือไม่

สำหรับเรื่องนี้ตามกฎหมาย ระบุว่ามีความจำเป็นต้องแจ้ง แต่... ไม่ทุกกรณี บางกรณีสามารถทำได้ โดยไม่จำเป็นต้องขออนุญาต เราสามารถติดต่อช่างหรือบริษัทรับเหมาต่อเติม มาดำเนินการได้เลย อาทิเช่น

   1.  เปลี่ยนแปลง (ไม่ว่าจะเพิ่มหรือลดขนาดก็คือการเปลี่ยนแปลงทั้งสิ้น) ส่วนต่างๆ ของอาคารในส่วนที่ไม่ใช่โครงสร้าง ไม่เกิน 10% ของน้ำหนักเดิม เช่น หากอยากเปลี่ยนวัสดุปูพื้นจากไม้เป็นแผ่นหินหรือกระเบื้อง หากคำนวณแล้วน้ำหนักไม่เกิน 10% ก็ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต

   2.  เปลี่ยนแปลงต่อเติม หรือลดขนาดเนื้อที่ใช้สอยของชั้นใดชั้นหนึ่ง ไม่เกินเนื้อที่ 5 ตารางเมตร โดยที่ไม่มีการเพิ่มหรือลดส่วนโครงสร้างรับน้ำหนัก (เสาและคาน)

   3.   เปลี่ยนแปลงขนาดของหลังคาให้มีเนื้อที่เพิ่มขึ้นไม่เกิน 5 ตารางเมตรโดยไม่เพิ่มจำนวนเสาหรือคาน

ซึ่งเราจะเห็นได้ว่าหลักใหญ่ใจความที่กฎหมายต้องการให้แจ้งเป็นไปเพื่อความปลอดภัยเป็นหลัก เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงที่ระบุให้แจ้ง มุ่งประเด็นไปที่เรื่องโครงสร้าง ในกรณีที่เราเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง หากไม่มีการคำนวณที่ดี อาจก่อให้เกิดปัญหากับโครงสร้างของอาคารซึ่งนำมาซึ่งอันตรายได้

ดังนั้นหากไม่แน่ใจก่อนจ้างผู้รับเหมาต่อเติมอาคารก็ควรไปติดต่อแจ้งกับหน่วยงานก่อน หรือปรึกษาช่างที่รับงาน (ต้องเป็นลักษณะบริษัทมาตรฐาน) ซึ่งเขาจะมีประสบการณ์สามารถช่วยบอกเราได้ว่าต้องขออนุญาตหรือไม่

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-12

รั้วบ้านถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับบ้านอีกอย่างหนึ่งที่จำเป็นต้องมี หากบ้านหลังสวยของท่านหากไม่มีรั้วคอยเป็นเครื่องป้องกันอันตรายและคอยช่วยปกป้องคนในบ้านของท่าน หรือเป็นเครื่องหมายสัญลักษณ์แสดงอาณาเขตของตนเองไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามาลุกล้ำเขตบ้าน แล้วละก็อาจจะทำให้คนในบ้านครอบครัวของท่านได้รับอันตรายก็เป็นได้ การรับทำรั้วจึงต้องมีการเลือกและพิจารณาประเภทของรั้วต่างๆในการทำอย่างรอบคอบซึ่งในปัจจุบันการรับทำรั้วนั้นก็สามารถทำได้ง่ายขึ้นอีกทั้งยังมีรูปแบบของรั้วให้เลือกมากมาย การรับทำรั้วจึงเป็นอีกอาชีพหนึ่งที่ต้องมีฝีมือในการทำที่ประณีตและงานต้องเรียบร้อยตามแบบของรั้วที่ผู้จ้างต้องการ

          การรับทำรั้วนั้นจะต้องมีขั้นตอนของการเลือกแบบ วัดขนาดรอบบ้านที่ต้องการทำรั้ว มีการเลือกวัสดุที่ใช้ในการทำรั้วซึ่งเจ้าของบ้านที่จ้างวานจะเป็นคนเลือกเองหรือให้ผู้ที่รับทำรั้วเป็นคนเลือกวัสดุให้ก็ได้ตามที่ผู้จ้างจะสะดวกและเลือกให้เหมาะกับรูปแบบของรั้วที่ต้องการ วัสดุที่นิยมใช้ในการทำรั้วก็จะมีตั้งแต่ เหล็กแท้ อะลูมิเนียม ไม้และ อัลลอย เป็นต้น ซึ่งวัสดุที่เลือกและรูปแบบยากง่ายในการทำรั้วก็จะมีราคาที่แตกต่างกันไป แต่รั้วที่กำลังเป็นที่นิยมและสามารถเข้ากับบ้านได้ทุกแบบก็เห็นจะเป็นรั้วเหล็กผสมไม้ที่ให้ความคลาสิกและโมเดิลพร้อมๆกับดูเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังมีราคาไม่แพงมากนักเหมาะกับผู้ที่กำลังมองหารั้วเป็นอย่างยิ่ง

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-2

วิธีตรวจสอบงานหลังใช้บริการรับปูกระเบื้อง

การปูกระเบื้องพื้น เป็นการเพิ่มความสวยงามและคงทนให้กับพื้นของอาคารบ้านเรือน ที่มีผู้คนชื่นชอบ เนื่องจากกระเบื้องมีความสวยงาม สามารถเลือกได้หลายสีหลายแบบให้เข้ากับสไตล์การตกแต่งบ้านได้ง่าย และยังช่วยให้ทำความสะอาดง่าย เวลามีสิ่งสกปรกหกรดก็สามารถขจัดออกได้อย่างสะดวกแม้จะเป็นของเหลวพวกน้ำหวานเครื่องดื่มก็จัดการทำความสะอาดได้ง่ายไม่ยุ่งยาก ทั้งยังมีความคงทนต่อรอยขีดข่วนได้เป็นอย่างดีเนื่องจากกระเบื้องมีความแข็งสูงเป็นรอยยาก แต่อย่างไรก็ตาม การปูกระเบื้องส่วนใหญ่จะต้องติดต่อหาช่างที่รับปูกระเบื้องให้เข้ามาทำงานให้เนื่องจากเป็นงานที่ต้องอาศัยความชำนาญและละเอียดรอบคอบจึงจะได้งานปูประเบื้องที่สวยงาม ขอแนะนำว่าหากไม่มีทักษะในเรื่องนี้อย่าได้ลงมือทำองเด็ดขาดเพราะเวลามีปัญหาแก้ไขยาก อาจจะต้องเสียงทั้งของเสียทั้งเวลาและเสียเงินในการซ่อมแซมแก้ไขซึ่งไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เลยทีเดียว

แต่อย่างไรก็ตาม การที่จ้างช่างรับปูกระเบื้อง เมื่อเสร็จงานเราควรมีการตรวจสอบความเรียบร้อย เนื่องจากเป็นงานที่ผิดพลาดง่าย หากไม่มีประสบการณ์ดูไม่เป็น กว่าจะรู้ก็เกิดปัญหาตามมาแล้ว เพราะฉะนั้นท่านเจ้าของผู้จ้างงานก็ควรทราบวิธีการตรวจสอบเอาไว้ก่อนเพื่อจะได้สามารถขอให้ช่างแก้ไขให้ได้หากมีปัญหาในขั้นตอนการตรวจรับงาน

วิธีตรวจสอบงานหลังใช้บริการรับปูกระเบื้อง

   1.  ตรวจดูชนิด สี และรูปทรงกระเบื้องว่าเป็นตามที่ต้องการหรือไม่ (จริงๆ เรื่องนี้ควรตรวจตั้งแต่นำวัสดุเข้ามา แต่หากว่าเป็นงานรับปูกระเบื้องแบบเหมาค่าแรง+วัสดุและไม่ได้มาดูก่อนก็ต้องตรวจสอบ)

   2.  ตรวจดูความเรียบร้อยของแนวกระเบื้อง ว่าได้แนวตรงกันหรือไม่ มีช่องว่างระหว่างกระเบื้องที่คดเบี้ยวหรือเปล่า ปกติร่องระหว่างกระเบื้องส่วนที่เป็นยาแนวจะกว้าง 1-3 มิลลิเมตร และต้องดูความเรียบร้อยของยาแนวว่าเรียบเนียนดีหรือไม่ ต้องไม่มีลักษณะขรุขระหรือมีรูพรุน

   3.  ตรวจดูความเรียบของกระเบื้องว่าเรียบเสมอกันทั้งหมดหรือไม่ มีกระเบื้อกระดกหรือทรุดต่ำกว่าแผ่นอื่นหรือส่วนอื่นๆ หรือเปล่า

   4.  ตรวจดูระดับของพื้นว่าเป็นอย่างไรปกติพื้นปูกระเบื้องจะทำลาดเอียดไว้เล็กน้อยเพื่อให้น้ำไหลออก ทดลงอด้วยการสาดน้ำเข้าไปเพื่อดูการไหล และต้องไม่มีการขังเป็นแอ่งอยู่ในห้อง

นี่เป็นสิ่งที่เจ้าของจะต้องตรวจสอบในขั้นตอนการรับงานจากผู้รับปูกระเบื้อง หากพบความผิดพลาดก็จะได้ขอให้เขาแก้ไขให้ใหม่ได้ เพื่อที่จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาเมื่อใช้งานจริง

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-11

เหตุผลที่คุณควรใช้บริการผู้รับเหมาทาสี       

หนึ่งในวิธีที่ช่วยให้บ้านของเราเกิดความสวยงามได้อย่างรวดเร็วที่สุดง่ายที่สุดและเสียค่าใช้จ่าย รวมถึงมีความยุ่งยากน้อยที่สุด คงไม่มีวิธีไหนดีเท่าการ "ทาสี" ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่พึ่งสร้างการทาสีทำให้บ้านดูสดใสสวยงามและสามารถแสดงอารมณ์ที่เจ้าของบ้านต้องการสื่อสารกับผู้อื่นได้เป็นอย่างดี (เนื่องจากสี เป็นสื่อที่ได้รับการยอมรับในระดับสากลว่ามีผลต่อความคิดและอารมณ์ของคนเรา จนมีการศึกษาและนำมาใช้งานอย่างจริงจังแม้แต่ในวงการแพทย์ ที่เรียกว่า Color Therapy) หรือจะเป็นบ้านเก่าที่อยู่มานานหลายปี หากอยากตกแต่งให้มันดูดีขึ้น สวยงามมากขึ้นก็คงไม่มีวิธีไหนง่าย รวดเร็วและประหยัดเท่ากับการทาสี แต่อย่างไรก็ตามอาจจะมีหลายๆ คน ที่คิดจะทาสีบ้านเกิดความลังเลว่าจะเลือก ทาสีด้วยตัวเองหรือติดต่อหาผู้รับเหมาทาสี มาทำงานให้ดี ทั้งนี้เนื่องจาก การทาสีมันดูเป็นเรื่องง่ายๆ การทำเองก็น่าจะทำได้และเป็นการประหยัดค่าใช้จ่าย เพราะซื้อแค่สีกับอุปกรณ์มาก็เพียงพอแล้ว แต่... การทำเองมันกว่าดีจริงๆ หรือ ?

เหตุผลที่คุณควรเลือกใช้บริการผู้รับเหมาทาสี มากกว่าทาสีบ้านด้วยตนเอง

   1.  ได้งานสีที่มีคุณภาพ แม้จะเป็นเรื่องจริงที่ว่าใครๆ ก็สามารถเอาแปรงจุ่มลงในสีและทาเข้ากับผนังกำแพงได้ แต่... คุณต้องไม่ลืมว่า สีเหล่านี้มีไว้เพื่อโชว์ในฐานะสิ่งที่เสริมความงามให้บ้าน การทาสีหาจะให้เกิดความสวยงาม จะต้องสม่ำเสมอและเรียบเนียน รวมถึงมีความเรียบร้อยไม่ไหลย้อยด้วย ซึ่งหากไม่มีประสบการณ์ย่อมทำออกมาได้ไม่ดี

   2.  ประหยัด ข้อนี้อาจจะทำให้หลายคนงง เพราะคิดว่าการทำเองประหยัดกว่า แต่จริงๆ แล้ว การทำโดยผู้ไม่ชำนาญ ย่อมเกิดความสิ้นเปลืองมากกว่า แน่นอน ตั้งแต่เรื่องการใช้ปริมาณสีที่ไม่เหมาะสม การทาที่ผิดพลาด การทำสีหกเลอะ และยังเรื่องการเตรียมผนังก่อนทำสีที่มีส่วนทำให้เกิดความทนทานไม่ต้องทาใหม่บ่อยๆ

   3.  ได้สีที่เหมาะสมตรงใจ เชื่อว่ามากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ที่ซื้อสีมาทางเองจะเกิดปัญหาสีที่ซื้อมาไม่ตรงกับความต้องการ ทั้งนี้เนื่องจากไม่มีประสบการณ์ในการเลือกซื้อสี บางทีได้สีที่ผิดไปไกล ต้องซื้อมาทาใหม่หรือ... ยอมทำใจรับกับสีที่ผิดพลาด

เหล่านี้เป็นตัวอย่างเหตุผลที่บอกให้เรารู้ว่าทำไมจึงควร เลือกใช้บริการผู้รับเหมาทาสี ดีกว่าทำเอง ซึ่งจะเห็นได้ว่ามันคุ้มค่ากว่าเป็นไหนๆ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)

53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-42

เรื่องที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนเลือกจ้างงานรับเหมาก่อสร้าง

เชื่อว่าคนที่ต้องการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนไม่ว่าจะขนาดเล็กใหญ่แค่ไหน สิ่งที่ต้องการมากที่สุดก็เห็นจะได้แก่ช่างก่อสร้างที่มีประสบการณ์และมีทักษะสูง แต่การที่เราจะไปจ้างช่างทีละงานๆ ให้มาทำงานให้เป็นรายชิ้นรายคนคงเป็นไปไม่ได้สำหรับงานก่อสร้างอาคารบ้านเรือน เพราะทำให้ช้าและอาจมีการทำงานที่ไม่สอดคล้องตรงกัน ดังนั้นส่วนใหญ่จึงต้องการที่จะหาช่างที่ทำงานแบบ รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้จัดการงานทั้งหมดให้เรียบร้อยในคราวเดียวและเป็นผู้ดูแลงานให้ ซึ่งแน่นอนว่าย่อมมีประสบการณ์มากกว่าเจ้าของบ้านแน่นอน แต่อย่างไรก็ดี เพื่อที่จะให้งานออกมาเสร็จสมบูรณ์ตามที่ต้องการตัวของเจ้าของบ้านหรือผู้จ้างจำเป็นที่จะต้องมีความรู้ก่อนเพื่อที่จะได้เข้าใจในการทำงานและสามารถตรวจสอบการทำงานได้บ้างอย่างเหมาะสม ไม่ใช่ปล่อยเลยตามเลยซึ่งอาจเกิดปัญหาตามมาในภายหลังได้

สิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนเลือกจ้างงานรับเหมาก่อสร้าง

   1.  ตัวแบบของอาคารสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งส่วนใหญ่จะได้มาจากการจ้างเขียนแบบ หรือซื้อแบบ เจ้าของจะต้องทำความเข้าใจในเรื่องรูปทรงและขนาดให้เข้าใจเสียก่อน อย่าลืมว่านี่คือบ้านที่เราจะอยู่ไปอีกนาน ดังนั้นต้องรู้จักเค้าให้ดีก่อน หากมีตรงไหนไม่ชอบใจ การแก้ไขในแบบย่อมง่ายกว่าการรื้อและแก้งานในขั้นตอนการก่อสร้าง

   2.  วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างเป็นอีกเรื่องที่ควรทำความเข้าใจ ตั้งแต่คุณสมบัติรูปร่างหน้าตาไปจนถึงราคา ซึ่เงราจะทราบจากแบบว่าต้องใช้วัสดุอะไรบ้างและสามารถสอบถามราคาได้

   3.  ข้อมูลช่างหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ควรทำการศึกษาหลายๆ ที่ และควรเน้นที่เรื่องประสบการณ์และมีผลงานที่ผ่านมาให้เห็นประจักษ์ เพื่อที่จะได้มั่นใจได้ว่าสามารถทำงานให้เราได้ดีและไม่มีปัญหาการผละงานหนีงาน หรือทำงานไม่มีคุณภาพ

    4.   รู้จักวิธีอ่านเอกสาร BOQ หรือเอกสารที่แสดงรายการในการก่อสร้าง ซึ่งเราจะได้จากบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ว่างานแต่ละส่วนหรือหมวดหมู่มีอะไรบ้าง มีรายการวัสดุ ราคาประมาณการและค่าแรงอยู่พร้อมสรรพ ซึ่งเราสามารถพิจารณาได้ว่าเหมาะสมหรือไม่ มีอะไรบ้าง กำหนดการเป็นอย่างไร

เหล่านี้เป็นเรื่องที่ควรรู้ก่อนเลือกจ้างงานรับเหมาก่อสร้าง เพื่อที่เจ้าของจะได้สามารถติดตามงานการก่อสร้างและเข้าใจการทำงานได้อย่างเป็นระบบแต่ที่สำคัญมากก็คือการเลือกใช้บริการบริษัทหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ต้องเลือกที่มีประสบการณ์และมีผลงานให้เห็นเด่นชัดและน่าเชื่อถือ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://http://www.ananphop.com/read-13

BOQ ตัวช่วยป้องกันปัญหาจากผู้รับเหมาในงาน รับสร้างบ้าน

การสร้างบ้านเป็นเรื่องใหญ่ เพราะบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีราคาแพงมากที่สุดของคนส่วนใหญ่ที่ยอมจ่ายเงินกันออกมา บางคนใช้เงินเก็บที่มีมาทั้งชีวิตเพื่อสร้างบ้านในฝัน บางคนยอมเป็นหนี้สถาบันการเงินนานนับสิบปี เพื่อให้ได้มาซึ่งบ้านที่อยู่อาศัย ดังนั้นเป็นเรื่องที่สำคัญและต้องใส่ใจ อย่างไรก็ตามมันมักมีข่าวหลอกหลอนผู้ที่อยากมีบ้าน เกี่ยวกับเรื่องปัญหาที่เกิดจากผู้รับเหมาที่ รับสร้างบ้าน ที่ทำงานไม่เรียบร้อย ทำงานผิดพลาด ไม่ใจใจการทำงาน ทำงานล่าช้ากว่ากำหนด หรือแม้แต่หนีงาน เบิกเงินล่วงหน้าแล้วหายตัวไป ! เรื่องนี้ทำให้เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อยเกิดความกังวล แต่ก็ไม่รู้จะทำอย่างไรเพราะจะสร้างบ้านเองก็ไม่ได้....

อย่างไรก็ตาม ทางแก้ไขใช่ง่าจะไม่เอาเสียเลย การทำสัญญาที่รัดกุมเป็นหนทางหนึ่งที่สามารถป้องกันปัญหา ซึ่งส่วนใหญ่จะใช้วิธีทำสัญญาแบบจ่ายเงินกันเป็นงวดๆ ตามลำดับงานเพื่อป้องกันปัญหารับเงินแล้วหาย หรือทำงานช้า พูดง่ายๆ คือ หากอยากได้เงินส่วนต่อไป ช่างที่ รับสร้างบ้าน ต้องทำงานส่วนแรกให้เสร็จ อย่างไรก็ตาม สัญญาเป็นเอกสารทางกฎหมาย แต่งานช่างเป็นปฏิบัติ หากเราไม่มีความรู้เรื่องงานช่างจะทราบอย่างไรว่าถึงขั้นตอนไหนบ้าง ? สัญญาต้อทำละเอียดอย่างไรจึงจะสามารถครอบคลุม ?

แน่นอนว่าการทำสัญญามีความจำเป็น แต่เพื่อให้เห็นภาพการทำงานที่ชัดเจน และรู้ขั้นตอนงานตลอดจนถึงสามารถทราบได้แม้กระทั่งค่าวัสดุและค่าแรง เราก็สามารถทำได้หากว่ามีเอกสารที่เรียกว่า BOQ

BOQ คือเอกสารที่แจกแจงรายละเอียดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ซึ่งจะระบุ ค่าดำเนินการ ค่าแรงและค่าวัสดุอย่างชัดเจน และยังมีการแบ่งเป็นหมวดหมู่ตามงานที่จะต้องทำอีกด้วย เช่น งานพื้น งานผนัง งานสี งานไฟฟ้า งานระบบท่อฯลฯ ทำให้เจ้าของบ้านสามารถทราบได้ว่างานไหนมีค่าใช้จ่ายอย่างไรใช้อะไรบ้าง ทำให้ง่ายต่อการตรวจสอบ หากมีการเบิกเงินล่วงหน้า สามารถเลือกจ่ายได้ตามงานที่เกิดขึ้นจริง และยังสามารถสืบราคาได้อีกด้วยว่าเป็นจริงดังรายการหรือไม่ และในกรณีหากเกิดการทิ้งงาน เรายังสามารถนำเอา BOQ ไปเสนอจ้างงานผู้รับเหมาทำงาน รับสร้างบ้านรายอื่นๆ ให้มาช่วยทำต่อได้ด้วยเช่นกัน

ดังนั้นมันเป็นเอกสารที่ช่วยให้เจ้าของบ้านวางใจได้ในการติดต่องาน รับสร้างบ้าน อย่างไรก็ตามเราควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านที่มีประวัติดี มีตัวตน เปิดดำเนินการมานาน ก็จะสามารถอุ่นใจได้อีกระดับ

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-4

         คงไม่ใช่เรื่องแปลกอะไรหากคุณที่เคยอยู่บ้านเดิมมานานแล้ว หรือซื้อบ้านเก่าแล้วต้องการที่จะหาอะไรแปลกใหม่เข้ามาในบ้าน แต่จะให้ทำการ renovate ครั้งใหญ่ก็คงจะมีงบประมาณไม่พอ ดังนั้นทางเลือกสำหรับคนงบน้อยหรือต้องการเฉพาะส่วนก็คือ การหาช่างรับต่อเติมบ้านนั่นเอง ซึ่งการจัดจ้างในรูปแบบนี้จะเป็นการเพิ่มเฉพาะจุดที่เราต้องการทำให้เราจำกัดงบประมาณในวงแคบได้ดีอีกด้วย ซึ่งการจ้างช่างรับต่อเติมนั้น ส่วนใหญ่แล้วจะไม่ค่อยมีเรื่องราวของการเบี้ยวงานเท่าไหร่นักทำให้เราตัดปัญหาในเรื่องนี้ไปได้เลย
แต่การจ้างคนมารับต่อเติมบ้านนั้นก็มีสิ่งที่ควรระวังและควรใส่ใจอย่างมากด้วยเช่นกัน

          ส่วนใหญ่แล้วที่คนมักจะเกิดกันมีอยู่ 2 เรื่องราวคือ การต่อเติมบ้านไม่ได้สัดส่วนทำให้เกิดความเสียหายทั้งต่อตัวบ้านและบริเวณโดยรอบ หากคุณมีบ้านที่ติดกับคนอื่นอยู่เรื่องนี้อาจเกิดเป็นศึกใหญ่เลยทีเดียว เพราะการต่อเติมบ้านนั่นหมายถึงการที่เราได้ทำการนอกเหนือจากแบบแปลนของบ้านอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้าง ดังนั้นเรื่องนี้ควรขออนุญาติจากเขตให้เรียบร้อยเพื่อความสบายใจ ต่อมาอีกเรื่องที่สำคัญสำหรับการจัดจ้างช่างมารับต่อเติมบ้านนั่นคือ การที่บ้านที่เคยอยู่มาดีโดยตลอดกลับเกิดเหตุการณ์แปลกๆขึ้น นั่นหมายความว่าอาจผิดหลักฮวงจุ้ย ทำให้หากคุณจะต่อเติมเรื่องราวของฮวงจุ้ยก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ด้วยความเชื่อและความสบายใจนั่นเอง สุดท้ายไม่ว่าจะทำการต่อเติมอะไรก็ควรอยู่ในพื้นฐานของความพอดีและกฎหมายเพื่อความสบายของคุณและส่วนรวมนั้นเอง

ห้างหุ้นส่วนจำกัด อนันต์ภพ (Ananphop Limited Partnership)
53/1742 หมู่บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา 11 ตำบลคูคต
อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
โทรศัพท์ 02-987-3060 , โทรสาร 02-023-4553
Line : Bear_Pongkorn , อีเมล์ ananphop@gmail.com
http://www.ananphop.com/read-3