ศาลายา หรือ ศาลา – ยา ทาวน์เฮ้าส์ ดี๊ดี

[sirao2015]

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา ใครมีไว้ช่วงนี้ กำไรเห็น ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องชุดเล็กชุดใหญ่ ก็ได้เปรียบ ทำไม ทาวน์โฮมถูกพูดกันยังงี้มาดูกัน เพราะศาลายา เป็น ศูนย์กลางของอะไรหลาย ๆอย่าง นี่ไม่ได้คิดไปข้างเดียวนะ เอาง่าย ๆเลย จะอะไรๆ ก็ ศาลายา  หากเรามี ทาวน์เฮ้าส์ ในศาลายาซักห้องนะ เอาที่มันใกล้ๆกับ ม.มหิดล คุณรู้หรือเปล่าว่าข้าพเจ้าจะมีเงินได้เท่าใด เอาตึกแถวสองชั้น ที่ติดถนนใหญ่ 3 ชั้น ขนาด 100 Square meterก็แล้วกัน ระยะนี้ห้องเช่าใน ศาลายาราคาพุ่งมาก อยู่ที่ราว 5,000 - หกพันบาท ขึ้นไปต่อห้อง ต่อ เดือน หากข้าพเจ้ามี ทาวน์เฮ้าส์ สาม ชั้น  100 ตารางเมตร มีห้อง คิดให้แบบเข้าข้างตัวเอง ก็ 5 ห้อง หากปล่อยให้เช่า ก็ สามหมื่น ต่อเดือน เห็นหรือเปล่าว่าอยู่สบาย ถ้าเรามี ทาวน์เฮ้าส์ ใกล้ มหิดล ศาลายา แค่เพียง 25 ห้อง ไม่คิดให้นะว่ามีเงินได้เท่าใด แต่ ศาลายาไม่ได้มีเพียง ม.มหิดลอย่างเดียวเสียเมื่อไหร่ ยังประกอบด้วย โรงเรียนสวนกุหลาบศาลายา ยังมีโรงเรียนกาญจนาภิเษกวิทยาลัย ยังประกอบด้วยวิทยาลัยนาฏศิลปะ ยังมีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ อันนี้แค่โรงเรียนยังไม่คิดรวม นักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนปลายสัปดาห์ คนบาดเจ็บที่มาดูแลตัว ญาติพี่น้องที่มาดูแลไข้คนป่วยที่มหิดลอีก เห็นรายได้รางๆ หรือยัง แค่เรามี ทาวน์เฮ้าส์ ที่ ศาลายา เพราะมีสถานศึกษาโรงพยาบาล และผู้คนแวะเวียนเยอะในศาลายา ประกอบกับพื้นที่ไม่กว้างมาก พื้นที่น่าอยู่ ช่องทางทำเงินง่าย ๆที่ ข้าสามารถทำเงินได้เป็นอันมาก

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
กับพื้นที่เกือบ 10,000 ไร่ของ ศาลายา ก็โดยประมาณ 15 ตารางกิโลเมตรกว่า ๆ พื้นที่ไม่เท่าไหร่แต่เศรษฐกิจดีเลิศ ทั้งตอนนี้ก็มี ไทวัสดุ เซ็นทรัล แม็คโคร ก็มาแล้ว และจะตามมาอีกมากโดยมันอยู่ชานเมือง พื้นที่รองรับคนได้เต็มที่ การสัญจรสะดวกสบาย หากฉันผูกพัน  ที่จะมี ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายาก็ยังมีไม่เพียบสภาพพื้นที่โดยส่วนมากก็ยังเป็นสวนผลไม้ มวลชนส่วนใหญ่จึงยังทำสวนทำไร่ไถนาไปตามปกติ เรียกได้ว่าเป็นชานเมืองเลยที่เดียว เมื่อนานมาแล้ว ศาลายาก็เป็นเพียงนอกเมืองที่ใครก็ไม่คุ้นเคยหากไร้คลองมหาสวัสดิ์ ไม่มีพระปฐมเจดีย์ หรือปราศจากเจ้าพระยาทิพากรวงศ์ ที่ส่วนรวมแห่งนี้ก็ไร้ใครรู้จัก หรือจะ พูดกันซื่อๆ หาก "บ่อมี พระปฐมเจดีย์ ก็ บ่อมี ศาลายา" อันนี้ก็ว่าไป แต่จริง ๆแล้ว ศาลายาก็มีประวัติส่วนตัวที่ช้านานเนื่องมาจากอยู่ใกล้ใกล้พระนครเป็นหน้าด่านของกรุงรัตนโกสินทร์ อีกทั้งนักวิชาการหลายท่าน ก็ว่า อาจมีการก่อสร้างชุมชนเล็กๆมาตั้งแต่ยุค ทวารวดี ด้วยซ้ำไป   
มี ทาวน์เฮ้าส์ ที่ ศาลายา แม้ไม่เลือกทำธุรกิจ แต่จะสะสมไว้อยู่พักพิงก็สบายดีอีก เพราะศาลายามี พุทธมณฑล ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวแห่งหนึ่งใน ศาลายา และได้รับ ความเห็นให้เป็นศูนย์รวมแห่งพุทธศาสนาโลกกันเลยที่เดียว ถึงแม้ณ เวลานี้จะมี สุนัขแมว มาพักพิงเต็มไปหมดก็เถอะ บอกแล้วว่าเป็นจุดศูนย์กลางแห่งพุทธศาสนาโลก หมาเจ้าเหมียวก็ต้องมีมากหลายเป็นระดับโลกเช่นกัน การมี ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายานั้นใกล้กับเมืองกรุงมากหากไม่สุขสบายก็มี สถานพยาบาลมากมายไม่จำเป็นต้องสัญจรเข้าบางกอกมันก็ได้ง่ายดีที่จะดูแลรักษาใกล้ ๆบ้าน หรือจะเข้าบำบัดรักษาที่กทม. ไปรพ.ศิริราช ก็ใช้เวลาเพียง ชั่วโมงเดียว สบาย ๆแต่ศาลายาเสียอยู่อย่างคือ อากาศร้อนแทบหลอมละลาย บัดนี้ออกไปเดินเล่นหน้า ตึกแถวสองชั้น ก็สุกกำลังกิน หลบไปรับเครื่องปรับอากาศในห้างเซลทรัลศาลายาดีกว่า ถ้าอยู่ศาลายาช่วงนี้ สิ่งบกพร่องอีกอย่างของ ศาลายาหากใครมีทาวน์เฮ้าส์ อยู่แถว มหิดลฝั่งไปนครปฐม ถ้าทบทวนดูจะก้าวเดินข้ามไปหาแฟนฝั่งตรงข้าม เลิกครุ่นคิดไปได้เลยเพราะมันผ่านมิได้ลองมาแล้วใช้เวลาประมาณ ชั่วโมงหนึ่ง หรืออยากขับรถพาแฟนเที่ยว คนรักอยู่ที่เดิม การทางสร้างจุดกลับรถได้ไกลมาก ๆ แต่การไปไปไหนไกลๆ จะสะดวกมาก เช่นว่าไปสนามบิน ใช้เวลาแค่ ชั่วโมงเดียวถ้ารถยนต์ไม่ติดนะ ไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ก็หนึ่งชั่วโมง หรือจะไปสถานีขนส่งสายใต้ ก็ประเดี๋ยวเดียว จะไปหาทาวน์เฮ้าส์ดี ๆแบบนี้ได้ที่ไหนถ้าหามิได้ ที่ศาลายา

ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา
ของเยี่ยมยอดของศาลายานั้นก็มาก เช่น ผลิตผล จากไข่นกอีมู ไข่ห่าน ไข่นกกระจอกเทศ สินค้า OTOP มากมายที่ ศาลายา หากใครอยากได้ซื้อหาหาของฝากก็มีของซื้อของขายพวก รองเท้าไหมพรม,กล้วยหอมทอดอบกรอบ,ข้าวตู,ชาตะไคร้อบแห้ง,ถ้วยเบญจรงค์,น้ำลูกยอ Salaya Noni เป็นผลิตภัณฑ์ลือชื่อของ ศาลายา ที่ไปเที่ยวที่ศาลายามีไม่เยอะเป็นส่วนใหญ่จะเป็นการลอยเลียบลำคลองมหาสวัสดิ์ ชมสวนส้มโอ สวนกล้วยไม้ นาบัว แลดูการแปรรูปผลิตผลทางการเกษตร จะเน้นความเป็นธรรมชาติ ของพื้นที่แต่เดิมของศาลายา
การเลือก ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายาเป็นตัวเมืองมิกว้างขวางมากการเลือกก็ควรคัดเลือก ตึกแถวสองชั้น ที่ใกล้ใกล้ที่ส่วนรวมเน้น สถานศึกษาจะสัญจรสะดวกหากวันหนึ่งขี้เกียจจะอยู่ศาลายาก็บอกค้าขายได้ง่าย หรือปล่อยเช่าก็เร็วเพราะ นักศึกษาเพียบ ชุมชนเล็กๆมีการกระจายตัวไม่ค่อยมากมาย ไม่ควรเลือกจับจ่าย กับสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ ไกลเมืองศาลายา มากนัก จะทำให้ได้ลูกค้านิดหน่อย กับจะเน้นหนัก คือ ทาวน์โฮมก็กำลังได้รับความนิยมหากมี พื้นที่ติดถนนหลัก และมีพื้นที่ค่อนข้างมากมายก็เน้นทำ ทาวน์โฮม ขนาดใหญ่โตขึ้นเพื่อให้ลูกค้าจะได้จับจ่ายและเกลาเป็น อาคารพาณิชย์ ได้ กับ อาจจะทำอพาร์ทเม้นเพื่อเน้นเช่าห้องเลยเพราะห้องพักหายากเนื่องจากว่าโดยโดยมาก จะเน้นเปิดเป็นห้องพักให้ผู้เรียนพัก การเปิดเป็นอพาร์ทเม้นให้เช่ารายวันจะทำเงินทองได้ยิ่งกว่า อาจจะมีรายการจ่ายเพิ่มในส่วนรายการจ่ายวันต่อวันพวกค่าแม่บ้าน รปภ  แต่ถ้ามุ่งเน้นกินยาวการมี ทาวน์เฮ้าส์ ซักหลัง กับมีไว้เพื่อจะทำกิจการ ศาลายานั้นพอเหมาะสุดแล้ว


ขอบคุณบทความจาก : http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124

Tags : ทาวน์เฮ้าส์ ศาลายา,ทาวน์เฮ้าส์โซนศาลายา,ทาวน์เฮ้าส์ทำเลศาลายา