ฉันควรจะเปลี่ยนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของฉัน?

[pomme8899]

ฉันพึงจะเปลี่ยนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของฉัน?

ด้วยรายงานอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงอย่างไม่ขาดสายผู้ชำนาญพิเศษหลายคนให้คำแนะนำในการเปลี่ยนสินเชื่อบ้านให้กับสถาบันที่ใคร่ครวญ MCLR เป็นอัตราอ้างอิง แต่ข้อสำคัญคือก่อนที่คุณจะเปลี่ยนเงินกู้ยืมเคหะของคุณไปยังสถาบันการเงินแห่งอื่นการตรวจต้นทุนและผลประโยชน์อย่างละเอียดจะทำเสร็จสิ้น
พึงจะจดจำไว้เสมอว่า MCLR เป็นแบบที่โปร่งใสในการส่งประโยชน์ให้กับผู้กู้เพื่อลดผลประโยชน์ ก่อนหน้านี้กับ BPLR แม้ว่าจะมีการลดลงก็ไม่ได้เห็นว่าได้รับคุณประโยชน์อัตราได้รับการส่งผ่านไปยังลูกค้าสินเชื่อบ้าน

ปัจจัยสำคัญที่สมควรเข้าใจ:
1. MCLR เป็นอัตราไฮบริดพร้อมกับไม่ใช่อัตราลอยตัวที่แท้จริง
2. อัตราจะยังคงเหมือนเดิมจนกว่าจะถึงวันที่รีเซ็ตครั้งถัดไปซึ่งอาจมาจากที่ใดก็ได้ระหว่าง 3 เดือนถึงหนึ่งปี
3. ขณะที่อัตราการ repo เปลี่ยนแปลงการเปลี่ยนแปลงจะบังเกิดใน MCLR
4. ดังนั้นจึงเป็นข้อสำคัญที่จำเป็นต้องจำไว้ว่าแม้ว่าเรื่องนี้อาจดูเหมือนเป็นประโยชน์ในระยะสั้นเมื่อตอนนี้อัตราดอกเบี้ยลดลงพวกเขาอาจจะมีผลเพิ่มขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น
5. MCLR เป็นแนวทางคำนวณที่โปร่งใสมาก

ผู้กู้จะได้รับคุณประโยชน์อย่างไรโดยเปลี่ยนเป็น MCLR?
ผม. การเปลี่ยนจะนำมาสู่ค่าธรรมเนียมการแปลง ถ้าผู้กู้ยืมและผู้ให้กู้เจรจาและเข้าถึงสถานที่ทั่วไปก็จะเป็นคุณค่า
A. แม้ผู้กู้ยืมสินเชื่อที่อยู่อาศัยตกลงที่จะจ่ายเงินในอัตราเดิมเช่นเดียวกันหลังจากที่เปลี่ยนไปจนถึงวันที่รีเซ็ตครั้งถัดไปค่าธรรมเนียมการแปลงจะถูกล้มเลิกออกไป
B. ดังนั้นคุณค่าในอนาคตของอัตราที่ต่ำกว่าของผู้กู้ยืมมั่นใจ

แนะนำ:
1. ทุกคราวที่คุณเปลี่ยนผู้ให้กู้ยืมท่านต้องเสียค่าใช้สอย ค่าใช้สอยเกี่ยวข้องกับค่าปฏิบัติการค่าธรรมเนียมด้านกฎหมายค่าธรรมเนียมประเมินค่าพร้อมกับอากรแสตมป์
2. ถึงแม้การลดลงนี้อาจจะดูน่าสนใจบนกระดาษให้คำนวณอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงเพื่อที่จะให้ตัวเลขทางการเงินที่แท้จริงลดลงของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่
3. ประโยชน์ที่เกิดขึ้นจริงควรคำนวณโดยคำนึงถึงค่าใช้สอยทั้งหมดซึ่งอาจจะเป็นได้ถึง 2-3% ของวงเงินสินเชื่อของคุณ

เมื่อคุณคำนวณตามจริงแล้วท่านสามารถพบว่าสวิตช์มีราคาแพงกว่าประโยชน์ที่แท้จริงของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ลดลง ดังนั้นจงตกลงใจตามตัวเลขจริง


คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : สินเชื่อส่วนบุคคล

Tags : บัตรเครดิต,บัตรกดเงินสด