ชี้ 10 ปีต่างชาติซื้ออสังหาฯไทยสูง 7 เท่า

[ka12345]

เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท เผยผลสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในไทย 10 ปีต่างชาติซื้อสูงถึง 7 เท่า

บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟรส์ จำกัด นำเสนอผลสำรวจการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยของชาวต่างชาติ ระบุว่า ในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ.2547-2556) มีชาวต่างชาติมาซื้อที่อยู่อาศัยประมาณ 7 เท่าของมูลค่าที่มีการซื้อขายในปี พ.ศ.2555 (เพราะในช่วงแรกและบางปี เช่น ช่วงวิกฤติการณ์ทางการเมือง อาจยังมีต่างชาติซื้อไม่มากนัก) เท่ากับปัจจุบันมีที่อยู่อาศัยที่ครอบครองโดยต่างชาติประมาณ 469,217 ล้านบาท

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ประมาณการณ์ว่าในปี พ.ศ.2555 ที่ผ่านมามีต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ไปทั้งหมดรวมกันทั่วประเทศ 67,031 ล้านบาท ซึ่งเป็นเพียง 11.6% ของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ขายอยู่ทั้งหมด 578,588 ล้านบาท โดยซื้อใน กทม-ปริมณฑล18,052 ล้านบาท สัดส่วน 26.9%, ภูเก็ต 14,164 ล้านบาท สัดส่วน 21.1%, พัทยา 13,176 ล้านบาท สัดส่วน 19.7%, ชะอำ-หัวหิน 7,275 ล้านบาท สัดส่วน 10.9%, และเชียงใหม่ 2,241 ล้านบาท สัดส่วน 3.3%

จากฐานข้อมูลสำรวจพบว่า 5 เมืองแรก ที่มีต่างชาติซื้อขายอสังหาฯในไทยมีสัดส่วนถึง 81.9% หรือ 4 ใน 5 ของการซื้อขายโดยชาวต่างชาติทั้งหมด โดยเมืองที่เด่น ๆ ในต่างจังหวัด ได้แก่ ภูเก็ต (21.1%) พัทยา (19.7%) ชะอำ-หัวหิน (10.9%) เชียงใหม่ (3.3%) หาดใหญ่ (2.5%) สมุย (2.1%) เมืองระยอง (1.8%) ศรีราชา (1.7%) และ ขอนแก่น (1.5%) จะเห็นได้ว่าในกรณีนี้ภูเก็ตแซงหน้าพัทยา เพราะเป็นพื้นที่เป้าหลายหลักของต่างชาติรองจากกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในกรณีชะอำ-หัวหิน ซึ่งเป็นแหล่งตากอากาศ ก็มีต่างชาติซื้อมากเช่นกัน รวมทั้งเชียงใหม่ หาดใหญ่ และสมุย เป็นต้น

ขอบคุณ:กรุงเทพธุรกิจ