มรสุมหนี้รถคันแรก กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน10%

[sunshine]

พิษรถคันแรกทำหนี้ครัวเรือนพุ่ง นายกคอนโดฯ เผยลูกค้าอสังหาฯ ส่อกู้แบงก์ไม่ผ่านเพิ่มเป็น 10% แต่ยังไม่ถึงจุดน่าเป็นห่วง

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) และอดีตนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า นับตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา มีลูกค้าที่เข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยของบริษัท และขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินแต่ "ไม่ผ่าน"การอนุมัติ เพิ่มเป็น 10% จากอัตราปกติจะมีลูกค้ากู้ไม่ผ่านราว 5%

สาเหตุของการกู้ไม่ผ่าน วิเคราะห์ว่าผู้กู้อาจมีรายได้ เงินเดือนไม่พอ หรือมีภาระค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันที่เพิ่มขึ้น จากการผ่อนชำระหนี้สินอื่นๆ ซึ่งสะท้อนให้เห็นปัญหาหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น

"เมื่อก่อนลูกค้ามาซื้อบ้าน 100 ราย จะกู้แบงก์ไม่ผ่านราว 5 ราย หรือ 5% เท่านั้น แต่ตอนนี้เพิ่มขึ้นเกือบ 10% แม้จะไม่มากนัก แต่ก็ทำให้เห็นว่าคนไทยมีหนี้เพิ่มขึ้น สอดคล้องกับแบงก์ชาติที่ออกมาส่งสัญญาณเรื่องนี้ แต่ผมเห็นว่าสัดส่วนนี้ยังไม่น่าเป็นห่วง จนกว่าจะกู้ไม่ผ่านในสัดส่วน 30% ถึงจะเป็นจุดที่น่าเป็นห่วง"

ด้านนายธำรงค์ ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย และประธานกรรมการบริหาร บริษัท สเตชั่น แลนด์ จำกัด กล่าวว่า ลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยของบริษัทกู้ไม่ผ่าน "ไม่เกิน 10%" ซึ่งอาจมีสาเหตุมาจากโครงการรถยนต์คันแรกของรัฐบาล จนทำให้ลูกค้าไม่สามารถผ่อนสินค้าทั้ง 2 รายการได้พร้อมกัน

ขอบคุณ : กรุงเทพธุรกิจ